Appartamento luminoso 75 mq con 2 camere a Parigi XVI Villaggio d'Auteuil a 990.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Ascensore : Sì
- cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Desiderate eleganza discreta e tranquillità, senza rinunciare alla vita parigina ? Benvenuti al Villaggio d'Auteuil, Parigi XVI, dove ogni strada racconta una storia. Qui, in cima a un edificio del 1925, questo ampio appartamento di 75 mq coniuga l'anima dell'antico con il comfort contemporaneo. Un equilibrio raro, spesso ricercato, di rado trovato.
Appena varcate la soglia, la luce naturale illumina ogni angolo. Grazie a una doppia esposizione, il sole entra dalla mattina alla sera. Il soggiorno si apre generosamente, perfetto per ricevere con semplicità. Tre metri di altezza, modanature autentiche, parquet curato : tanti dettagli che affermano il carattere del luogo, senza imporre la nostalgia di un'epoca passata.
Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso. Gli impianti sono moderni e pensati per la vita quotidiana. La disposizione è stata studiata con attenzione. Si immaginano facilmente scambi animati attorno a un caffè o l'odore rassicurante di un piatto cucinato lentamente, le domeniche in famiglia o tra amici.
- Camere : 2 rifugi su misura
- Bagno : recentemente ristrutturato, eleganza e sobrietà
- Spazio lavanderia : intelligente, toilettes separate
- Cantina : voluminosa, nessuna cattiva sorpresa
- Spese annuali : 3550 €
Le due camere offrono un ritiro tranquillo, pensato per soddisfare le vostre esigenze. Ognuna permette un allestimento personalizzato, ufficio per il telelavoro o spazio per la lettura, a seconda dei vostri ritmi e desideri. L'atmosfera invita al relax, lontano dal trambusto esterno.
Il quartiere è ricco di negozi raffinati, indirizzi gastronomici riservati e alimentari dove si ama prendersi il proprio tempo. L'indirizzo, lontano dagli assi riservati al traffico, garantisce una tranquillità quasi inaspettata nella capitale. All'esterno, l'animazione è a portata di mano, senza mai essere opprimente.
Ecco cosa distingue questa proprietà dal comune mortale :
- Presenza di una portinaia : un comfort quotidiano
- Nessuna spesa da anticipare, manutenzione impeccabile
- Silenzio assoluto, strada poco trafficata
- Prossimità immediata ai mezzi pubblici
- Spazi ottimizzati, senza perdita di superficie
Appartamenti di questo tipo non rimangono a lungo nei taccuini degli esperti. Concedetevi questo privilegio a Parigi, dove ogni dettaglio fa la differenza. Qui, l'esigenza si incarna nella pietra. Lasciatevi guidare, questa proprietà desidera diventare il vostro prossimo indirizzo riservato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel ricercato quartiere di Auteuil, nel cuore del sedicesimo arrondissement di Parigi, questo appartamento di 75 mq occupa il quarto piano di un edificio dall'eleganza classica. Fin dall'ingresso, si apprezza una notevole luminosità, offerta da un'esposizione attraversata. Qui, ogni stanza respira, il sole esplora gli spazi e gioca con la prospettiva. Parquet d'epoca sotto i piedi, stucchi d'epoca sul soffitto: lo stile antico dialoga naturalmente con gli arredi contemporanei. Questo immobile offre molto più di un indirizzo sulla mappa. Per chi desidera investire, la posizione è una garanzia di sicurezza: la rarità fa il valore. Il quartiere di Auteuil attrae per la sua discrezione, la sua tranquillità, il suo spirito di villaggio preservato. Trovare un inquilino è un gioco da ragazzi: la domanda rimane a un livello elevato, e questo tipo di appartamento trova facilmente affittuario in un baleno. Se stai cercando un valore sicuro parigino, che unisca prestigio, luce e autenticità, questo luogo accumula vantaggi, all'interno di un ambiente preservato e prestigioso.
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