Affitto studio luminoso 34 mq Paris 20 vicino metro a 960€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di locali : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Doppio vetro : Sì
- Riscaldamento : Individuale
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : D – 224 kWh/mq.anno
- GES : C – 13 kg CO2/mq.anno
Visita guidata
Cerchi un appartamento intelligente nell'est di Parigi? Questo monolocale di 34 mq ti aspetta, nel silenzio di Rue des Pyrénées, sulla linea sottile tra modernità e autenticità. Qui, la linea 9 si raggiunge in sei minuti a piedi — una vera libertà quotidiana.
Fin dall'ingresso, il volume della zona giorno colpisce. Gli spazi sono progettati per respirare, e basta uno sguardo all'angolo notte per rendersene conto: letto matrimoniale 140x200, rete nuovissima, materasso posato giusto prima del tuo arrivo. Si lasciano le valigie, e il gioco è fatto. L'angolo salotto, invece, accoglie un divano confortevole e pronto a avvolgerti per una serata di lettura o una serie ben scelta.
La cucina indipendente, un lusso a Parigi, offre tutto il necessario:
- Piani cottura: prepara piatti fatti in casa come al ristorante
- Lavatrice: non c'è più bisogno di aspettare il fine settimana o la lavanderia
- Un tavolo da pranzo inondato di luce
- Mensole a muro per organizzare tutto a portata di mano
Il bagno, interamente ristrutturato, trasforma la routine mattutina in un momento piacevole: una grande doccia italiana, wc recenti, tutto è pensato per il comfort. Piccola tocco moderno: un televisore a schermo piatto appena installato sul comò, ideale per le tue pause di relax alla sera.
L'appartamento si trova al 5o piano con ascensore. Doppio vetro integrale, isolamento spinto, tranquillità mantenuta; qui, nessun rumore di disturbo da temere. Il riscaldamento individuale promette una temperatura su misura. Quando il caldo aumenta, l'aria condizionata subentra: addio notti troppo corte.
Dal lato pratico, la vita di quartiere ha tutto per piacere. Una rinomata panetteria a pochi passi per un croissant croccante ogni mattina. Un Franprix accessibile in tre minuti, comodo per improvvisare una cena tra amici. Vuoi un po' di aria fresca? Il parco vicino ti offre una pausa nella natura quando vuoi.
In sintesi, questo appartamento offre:
- Indirizzo ricercato, Parigi 20, al riparo dal tumulto
- Sfruttamento ottimizzato per ogni metro quadro
- Ambiente contemporaneo ed efficiente
- A portata di trasporti e servizi
- Spese limitate: acqua fredda e manutenzione inclusa
Raro sul mercato, questo monolocale ti permette di comporre una vita serena, tra facilità e autenticità. Qui, ogni dettaglio conta per ritrovare il piacere di vivere nella capitale. L'opportunità non si presenterà due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio attraversante di 22 mq si trova al quinto piano, accessibile direttamente con l'ascensore. Impossibile rimanere indifferenti alla sua vista aperta – qui, nulla di opprimente, solo la sensazione di respirare sopra il tumulto. L'esposizione generosa invita la luce naturale a prendere possesso degli spazi per tutto il giorno. Parliamo di ristrutturazione : il bagno ripensato con una doccia italiana offre un livello di comfort che tutti apprezziamo nella vita quotidiana. La cucina, dal canto suo, è una compagna discreta : ogni attrezzatura, ogni dettaglio, è stato pensato per semplificare la vita dei suoi futuri occupanti.
La fermata della metro Maraîchers a due passi, una panetteria che inebria la strada al mattino, un parco per rilassarsi o correre la domenica mattina... Vivere qui significa godere dell'effervescenza parigina senza rinunciare alla tranquillità. Per quanto riguarda l'investimento, l'indirizzo e l'atmosfera del quartiere garantiscono un potenziale locativo costante, anche durante i periodi più volatili del mercato. Questo tipo di immobile non rimane mai a lungo sul mercato locativo : concretamente, spunta tutte le caselle ricercate da inquilini esigenti e mobili.
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