T2 di 45 mq a Colombes con balcone, ideale arredato a 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Gas collettivo
- Prezzo : 1 350 €
Visita guidata
Stai cercando un affitto che soddisfi tutte le tue esigenze? Permettimi di presentarti questo appartamento arredato di 45mq a Colombes, disponibile dalla fine di settembre. Immagina un indirizzo chiavi in mano, situato in un edificio ultramoderno del 2024. Spingendo la porta: tutto trasmette raffinatezza, semplicità e funzionalità. La cucina, dotata di attrezzature all'avanguardia, invita a preparare i tuoi piatti preferiti con la stessa facilità di un ristorante di alta cucina.
Il cuore di questo luogo batte nel soggiorno inondato di luce. È lo spazio ideale per condividere una cena informale o semplicemente distendersi davanti a un film. Il balcone lungo prolunga le tue colazioni e amplifica le tue serate estive. Isolamento di alta qualità: il calore non si disperde in inverno, il fresco ti accompagna a luglio. Qui, il benessere non è una promessa vuota.
- La stazione di Colombes si trova a meno di 10 minuti. Le tue escursioni a Parigi si organizzano in un batter d'occhio.
- Ambiente tranquillo: il silenzio regna, senza sacrificare il dinamismo del quartiere.
- Tutti i negozi essenziali a portata di mano. Ti piace l'efficienza? Un grande Leclerc è raggiungibile in tre minuti a piedi.
- L'ascensore ti porta al piano senza sforzi inutili. Comfort, sempre.
- Doppia esposizione: il sole ti accompagna dalla mattina alla sera, le stanze non conoscono né nuvolosità né angoli bui.
La camera incarna il riposo: ampia superficie, spazio intelligente, mobili pensati per favorire il relax. Bagno minimalista e curato, ideale per distendersi dopo una giornata intensa. Praticità a tutto tondo: tram a portata immediata, collegamento alla linea 13 in dieci minuti. Niente perdite di tempo inutili nei trasporti, tutto è fluido.
Il vicinato mescola serenità e dinamismo, un equilibrio sottile difficile da trovare. Vantaggio raro: La Défense, Levallois-Perret o Puteaux sono tutte a dieci minuti di auto. Per un imprenditore o un manager mobile, è un enorme risparmio di tempo. La routine quotidiana guadagna anche in sapore con una varietà di ristoranti e negozi dove è piacevole perdersi.
Hai capito, questa offerta è fuori dal comune: comodità all'avanguardia, standard contemporaneo, ancoraggio locale ottimale. Un immobile che esalta l'arte di vivere a Colombes. Gli immobili a questo livello, lo sai, non restano a lungo. Non aspettare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi apra le porte di un appartamento raro a Colombes: 45 mq arredati con un design curato, in una residenza nuovissima. In meno di dieci minuti a piedi, raggiungete la stazione—insomma, Parigi è a portata di mano. Per chi desidera coniugare mobilità e qualità della vita, la posizione fa tutta la differenza.
Il balcone, filo conduttore tra interno ed esterno, invita a una pausa dopo una giornata intensa. Immaginatevi circondati dal silenzio e da un’aria temperata, grazie a un isolamento pensato fin nei dettagli. Il comfort, qui, non si discute.
Questo bene non è solo un'aggiunta al mercato degli affitti tradizionali. Esprime una redditività promettente, mescolando innovazione e accesso facile. Gli attivi dinamici, giovani imprenditori o una coppia in cerca di un nido contemporaneo, si sentiranno a proprio agio. Ogni componente del progetto risponde alla volontà di unire utilità ed eleganza—senza false note.
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