T2 de 45 m² à Colombes avec balcon, idéal meublé à 1350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Gaz collectif
- Prix : 1 350 €
Visite guidée
Vous cherchez une location qui coche toutes les cases ? Laissez-moi vous présenter ce meublé de 45m² à Colombes, disponible dès la fin septembre. Imaginez une adresse clé en mains, installée dans un immeuble ultramoderne de 2024. Vous poussez la porte : tout respire le raffinement, la simplicité et la fonctionnalité. La cuisine, dotée d’équipements dernier cri, invite à préparer vos plats favoris aussi aisément que dans un restaurant d’application.
Le cœur de ce lieu bat dans le séjour baigné de lumière. C’est l’espace rêvé pour partager un dîner à la bonne franquette, ou simplement étendre les jambes devant un film. Le balcon filant prolonge vos matinées café et amplifie vos soirs d’été. Isolation performante : la chaleur ne s’évapore pas en hiver, la fraîcheur vous accompagne en juillet. Le bien-être, ici, n’est pas une promesse en l’air.
- La gare de Colombes se trouve à moins de 10 minutes. Vos escapades vers Paris s’organisent en un clin d’œil.
- Environnement paisible : le calme règne, sans pour autant sacrifier le dynamisme du quartier.
- Tous les commerces vitaux à portée de main. Vous aimez l’efficacité ? Un grand Leclerc est joignable en trois minutes à pied.
- L’ascenseur vous mène à l’étage sans effort inutile. Confort, toujours.
- Double exposition : le soleil vous accompagne du matin au soir, les pièces ne connaissent ni grisaille ni recoin sombre.
La chambre incarne le repos : belle surface, rangement intelligent, mobilier pensé pour favoriser la détente. Salle de bains minimaliste et soignée, idéale pour souffler après une journée chargée. La praticité bout en bout : tramway à proximité immédiate, liaison vers la ligne 13 en dix minutes. Pas de perte de temps inutile dans les transports, tout est fluide.
Le voisinage mêle sérénité et dynamisme, un subtil équilibre dur à trouver. Atout rare : La Défense, Levallois-Perret ou Puteaux sont toutes à dix minutes de voiture. Pour un entrepreneur ou un cadre mobile, c’est un gain de temps énorme. La routine quotidienne gagne aussi en saveurs avec une palette de restaurants et de boutiques où il fait bon s’égarer.
Vous l’avez compris, cette offre sort de l’ordinaire : commodités dernier cri, standing contemporain, ancrage local optimal. Un bien qui sublime l’art de vivre à Colombes. Les biens à ce niveau, vous le savez, ne restent pas longtemps. Ne tardez pas.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement rare à Colombes : 45 m² meublés à la conception soignée, dans une résidence flambant neuve. En moins de dix minutes à pied, vous rejoignez la gare—autrement dit, Paris se devine à portée de main. Pour qui veut conjuguer mobilité et qualité de vie, l’emplacement fait toute la différence.
Le balcon, fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur, invite à la pause après une journée bien remplie. Imaginez-vous entouré de silence et d’un air tempéré, grâce à une isolation pensée jusque dans les détails. Le confort, ici, ne se discute pas.
Ce bien n’est pas qu’une pièce rapportée du marché locatif traditionnel. Il dégage une rentabilité prometteuse, mêlant innovation et accès aisé. Les actifs dynamiques, de jeunes entrepreneurs ou un couple en quête d’un cocon contemporain, s’y retrouveront. Chaque composant du projet répond à la volonté d’allier utilité et élégance—sans fausse note.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
