Appartamento 22 mq in buone condizioni Nanterre centro ideale per investitore 129900€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 129900 €
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Vetratura doppia : Sì
- Prezzo al mq : 5904.55 €/mq
Visita guidata
Oggi vi apro le porte di un appartamento di 22,45 mq situato nel vivace centro di Nanterre. Qui, l'essenziale prende tutto il suo significato: ogni metro quadrato serve al vostro comfort, senza fronzoli. Che si tratti di un primo investimento o di una nuova fase patrimoniale, siete, in Piazza Gabriel Péri, dove tutto è accessibile a piedi — che si tratti di fare la spesa al mercato, di prendere un treno a casa in tre minuti o di rilassarvi davanti a un film. Questa è la tipologia di indirizzo che trasforma la vostra vita quotidiana.
Non appena varcate la soglia, si instaura un'atmosfera dolce. Il soggiorno è illuminato da una luce soffusa, sia rassicurante che tranquillizzante. Rare volte ho visto una stanza in cui la cucina si integra così naturalmente nella vita di tutti i giorni. L'isola centrale, vero punto di incontro, invita sia a conversare davanti a un caffè sia a cucinare con gli amici. Tutto è pensato per favorire la fluidità: gli spazi di stoccaggio intelligenti, l'armadio integrato per evitare ingombri e quella sensazione che lo spazio, sebbene limitato, non vi limita mai.
La visita continua in un bagno contemporaneo, dotato di attrezzature recenti. Il vetro doppio vi isola radicalmente dal rumore urbano; una tranquillità rara in una posizione così centrale. Ecco, per essere precisi, i punti da tenere a mente:
- Posizione centrale a Nanterre, a due passi dai trasporti
- Assoluta tranquillità grazie a un cortile riparato dalla strada
- Appartamento pronto da vivere, nessun lavoro da anticipare
- Doppio isolamento acustico, tranquillità garantita
- Perfetto per l'investitore accorto o per l'acquisto di una prima casa vacanza
Questo appartamento spunta così tutte le caselle di una vita moderna e urbana, senza mai sacrificare la serenità. Quando l'atmosfera cittadina vi conquista, un parco vi invita a prendere fiato e a rilassarvi a due passi da qui.
Le opportunità di questo tipo, soprattutto a Nanterre, sono diventate merce rara. Questo bene unisce una sapiente miscela di comfort, praticità e futuro. Vi invito a visitarlo, a percepire voi stessi l'atmosfera accogliente e la sua vera forza: un potenziale di valorizzazione evidente, unito a una vera qualità della vita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, ogni metro quadrato conta. Questo monolocale di 22 mq, situato nel cuore vibrante del centro di Nanterre, mette la praticità sulla soglia di casa. Dimentica la logistica: tutto è raggiungibile a piedi, che si tratti dei mezzi di trasporto o del più vicino negozio di quartiere. È la garanzia di un indirizzo ricercato, segno di un tasso di occupazione solido.
Passiamo ai fatti: completamente ristrutturato, l'alloggio offre una cucina attrezzata che unisce estetica e funzionalità. L'isola centrale diventa anche uno spazio di convivialità o di lavoro aggiuntivo, adatto ai nuovi stili di vita urbana. Le finestre a doppio vetro contribuiscono a un'atmosfera serena, lontano dal tumulto cittadino.
Per un primo acquirente o per l'occhio esperto di un investitore, è un biglietto d'ingresso sicuro nel mercato locativo locale. Prossimità con la stazione, tutto il necessario a portata di mano: questo monolocale spunta tutte le caselle per valorizzare efficacemente un patrimonio immobiliare senza stress.
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