Affitto T3 52 mq con parcheggio nel 18° arrondissement di Parigi, possibilità di condivisione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 52 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 2
- Ascensore: Sì
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Posto auto disponibile: Sì
Visita guidata
Entra in questo ampio appartamento di 52 mq, perfettamente situato nel cuore del 18° arrondissement di Parigi. Qui, il quartiere della Goutte d'Or è in piena attività, tra spirito di villaggio ed energia cittadina. Questo alloggio si trova al secondo piano di un edificio degli anni '70 dotato di ascensore. Non appena si apre la porta, il silenzio si impone. Nessuna vis-à-vis, solo la vista su un giardino insospettato in città. Instintivamente, si respira e ci si rilassa.
L'ingresso si apre su una zona giorno conviviale, dove la cucina si presenta con estrema semplicità. Uno spazio ben pensato, completamente attrezzato: piani cottura efficienti, forno, lavastoviglie discreta, frigorifero generoso. Qui, preparare una cena per i propri cari o semplicemente un caffè al mattino diventa un vero piacere.
Prosegui con la tua esplorazione. Il soggiorno si rivela, inondato di luce. Un vero nido dove già ci si immagina a sfogliare la stampa di domenica o a ricevere amici nel pomeriggio. Due camere sono incastonate sul lato giardino. Ognuna beneficia di un'atmosfera serena, propizia per notti riposanti.
- Bagno sobrio ed elegante con toilette integrate
- L'appartamento ammette la condivisione, ideale per mantenere l'indipendenza pur condividendo la quotidianità
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusi, promessa di serenità in inverno come in estate
- Parcheggio opzionale a 150 €/mese, che diventa un vero lusso a Parigi
- Spese energetiche annuali stimate tra 1300 € e 1810 €, stima d'uso, per gestire il proprio budget con precisione
Il bagno, pensato per l'intimità e il comfort, consente di iniziare le proprie giornate senza mai fretta. A pochi metri dall'ingresso, l'intero quartiere è a disposizione. Praticità e arte di vivere si mescolano, senza compromessi.
All'esterno, la Goutte d'Or dispiega le sue viuzze piene di anima: mercati colorati, caffè di quartiere, indirizzi discreti dove ci si ferma volentieri dopo una lunga giornata. Qui, tutto si fa a piedi, dal brunch della domenica alla passeggiata nei spazi verdi del settore. L'indirizzo unisce animazione locale e evasione urbana. Combinazione rara all'interno della capitale.
In sintesi, questo immobile spunta tutte le caselle che contano: fascino sincero, comfort impeccabile, posizione centrale ma tranquilla. Cittadini innamorati della vita parigina, questo appartamento saprà conquistarvi. Lasciati sorprendere. Ti invito a scoprire di persona questa proposta unica sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dall'effervescenza della Goutte d'Or, questo appartamento di 52 mq coniuga il privilegio di un rifugio immerso nel silenzio assoluto, vera rarità a Parigi. Aperto su un giardino, l'interno mette immediatamente a distanza il tumulto cittadino. Qui, la tranquillità non è un lusso, ma un'evidenza. Desideri ottimizzare la redditività locativa? Lo spazio si presta naturalmente alla condivisione, scelta saggia per massimizzare ogni metro quadrato, proprio come cercano molti investitori avveduti oggi.
La cucina, pensata per gli amanti della semplicità efficace, si accompagna a un soggiorno inondato di luce – ogni dettaglio disegna un'atmosfera propizia alla convivialità, al relax o al lavoro da remoto.
In una città dove ogni parcheggio si conquista, un posto auto nell'edificio completa questo quadro, aggiungendo un comfort di vita molto ricercato. A Parigi, questo vantaggio cambia tutto. Se aspiri a conciliare qualità della posizione e serenità, questa proprietà segna tutte le caselle.
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