Appartamento 4 locali 83 mq luminoso con balcone ad Aubervilliers 319000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile : 83 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice alloggio? Ecco un appartamento di quattro locali ad Aubervilliers, progettato per soddisfare le esigenze di una vita familiare realizzata. Questo spazio di vita di 83,56 mq ti dà il benvenuto al secondo piano di una residenza sicura, a due passi dai servizi essenziali. Un reale equilibrio tra intimità e vita cittadina.
All'ingresso, si percepisce l'attenzione dedicata a ogni dettaglio. L'accoglienza è fluida, la circolazione naturale tra gli spazi. La cucina, indipendente e inondato di luce, invita a momenti di condivisione, lontano dagli spazi angusti o trascurati.
- Soggiorno generoso, inondato di luce. Il suo prolungamento: un balcone intimo dove leggere il giornale, concedersi una pausa caffè o chiacchierare in tranquillità, lontano dal tumulto.
- Tre camere progettate per appropriarsi dello spazio. Qui, ogni membro della famiglia trova un rifugio, senza compromessi sul suo comfort.
- Due bagni, due toilettes separate: dimentica le code mattutine, tutto è pensato per fluidificare le routine.
- Spazio di stivaggio ottimizzato. Nulla è in disordine, tutto trova facilmente il proprio posto.
- Certo, un posto riservato per la tua auto nel seminterrato, un vantaggio notevole in questo settore dove il parcheggio è raro.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno. Impossibile resistere al calore naturale offerto dalla doppia esposizione. Immagina le tue cene tra amici, la luce che attraversa la stanza, le discussioni animate sul balcone, una sera d'estate. Questi piccoli piaceri quotidiani prendono qui una dimensione del tutto diversa.
Per la notte, tre angoli intimi, affidabili e rilassanti. Le camere rivelano un'atmosfera favorevole al riposo. Ognuno può appropriarsi del proprio spazio, lontano dal trambusto. Due bagni garantiscono la serenità del mattino, anche quando tutti sembrano avere fretta.
Impossibile trascurare il suo ambiente: i mezzi pubblici, il RER B, i negozi, tutto è a portata di mano. Qui, ogni spostamento è facilitato. Godi di un quartiere dinamico, in continua evoluzione. Un settore vivace, dove investire oggi ha tutto il suo senso.
In sintesi, questo appartamento intreccia un equilibrio raro tra un contesto sereno e vitalità urbana. Se prevedi il tuo futuro con esigente attenzione, questa è un'opportunità concreta da cogliere, in un mercato dove le occasioni pertinenti sono sempre più ambite. Contattaci per una scoperta senza veli di questo immobile distintivo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando l'equilibrio perfetto tra spazio, luce e praticità? Questo splendido appartamento di 83,56 mq segna molti punti. Il vantaggio principale qui: una luminosità straordinaria, valorizzata da un doppio affaccio e un soggiorno generoso che si apre su un balcone accogliente. Ci si sorprende a immaginare un caffè condiviso, un libro aperto, o semplicemente un momento per contemplare la città.
Nel cuore vivace di Aubervilliers, questo appartamento ti colloca a due passi dalle principali linee di trasporto e dai negozi. Nessun tempo perso negli spostamenti: tutto è a portata di mano. Per chiunque desideri sistemare la propria famiglia o arricchire il proprio patrimonio locativo, questo quartiere in continua trasformazione offre prospettive serie. Non si parla solo di una buona qualità della vita oggi, ma anche di preparare il domani.
In aggiunta, c'è un parcheggio privato interrato. È un comfort che, in questo settore, è davvero eccezionale. Insomma: funzionalità, serenità, potenziale di apprezzamento a lungo termine. Tutti motivi concreti che attrarranno i più esigenti.
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