Appartement 4 pièces 83 m² lumineux avec balcon à Aubervilliers 319000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 5
- Surface habitable : 83 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous recherchez bien plus qu’un logement ? Voici un appartement de quatre pièces à Aubervilliers, pensé pour répondre aux exigences d’une vie familiale accomplie. Ce lieu de vie de 83,56 m² vous ouvre ses portes au deuxième étage d’une résidence sécurisée, à deux pas des commodités essentielles. Un réel équilibre entre intimité et vie citadine.
Dès l’entrée, vous ressentez l’attention portée à chaque détail. L’accueil est fluide, la circulation naturelle entre les espaces. La cuisine, indépendante et baignée de clarté, invite à des moments de partage, loin des espaces exigus ou négligés.
- Séjour généreux, inondé de lumière. Son prolongement : un balcon intimiste où lire le journal, s’offrir une pause café ou discuter au calme, loin du tumulte.
- Trois chambres pensées pour s’approprier l’espace. Ici, chaque membre de la famille trouve refuge, sans compromis sur son confort.
- Deux salles de bains, deux toilettes séparés : oubliez les files d’attente matinales, tout est pensé pour fluidifier les routines.
- Espace de rangement optimisé. Rien ne traîne, tout trouve facilement sa place.
- Bien sûr, un emplacement réservé pour votre voiture en sous-sol, atout remarquable dans ce secteur où le stationnement se fait rare.
Le cœur de l’appartement, c’est le séjour. Impossible de résister à la chaleur naturelle offerte par la double exposition. Imaginez vos dîners entre amis, la lumière traversant la pièce, les discussions animées sur le balcon, un soir d’été. Ces petits plaisirs du quotidien prennent ici une toute autre dimension.
Côté nuit, trois coins intimes, fiables et apaisants. Les chambres révèlent une atmosphère propice au repos. Chacun peut s’approprier son espace, loin du brouhaha. Deux salles de bains garantissent la sérénité du matin, même quand tout le monde semble pressé.
Impossible de négliger son environnement : les transports en commun, le RER B, les commerces, tout est à portée de main. Ici, chaque déplacement est facilité. Vous profitez d’un quartier dynamique, en constante évolution. Un secteur vivant, où investir aujourd’hui prend tout son sens.
En résumé, cet appartement tisse un équilibre rare entre cadre serein et vitalité urbaine. Si vous envisagez votre futur avec exigence, c’est une opportunité concrète à saisir, dans un marché où les occasions pertinentes sont de plus en plus convoitées. Contactez-nous pour une découverte sans détour de ce bien distinctif.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez l’équilibre parfait entre espace, lumière et praticité ? Ce bel appartement de 83,56 m² coche bien des cases. L’atout maître ici : une luminosité remarquable, valorisée par une double exposition et un salon généreux qui débouche sur un balcon accueillant. On se surprend à imaginer un café partagé, un livre ouvert, ou simplement un instant à contempler la ville.
Dans le cœur vivant d’Aubervilliers, cet appartement vous place à deux pas des principales lignes de transport et des commerces. Pas de temps perdu dans les déplacements : tout est à portée de main. Pour quiconque vise à loger sa famille ou à enrichir son patrimoine locatif, ce quartier en pleine mutation offre des perspectives sérieuses. On ne parle pas seulement de bien vivre aujourd’hui, mais aussi de préparer demain.
Ajoutez à cela un parking privé en sous-sol. C’est un confort qui, dans ce secteur, relève de l’exception. En somme : fonctionnalité, sérénité, potentiel d’appréciation à long terme. Autant de raisons concrètes qui séduiront les plus exigeants.
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