منزل 6 غرف 124 م² في منترويل مع حديقة في هدوء وقريب من المترو 9 دقائق 435000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة القابلة للسكن: 124 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- مرآب: نعم
- حديقة: نعم
- شرفة: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفسيح بمساحة 124 م²، الواقعة في مونتروي، في منطقة بوازيير الهادئة. تقع هذه المنزل في موقع مثالي بالقرب من المترو والمرافق، وتشكل حقًا علبة أسرية. عند الدخول، ستشعر بالضوء الذي يغمر المساحة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
دعونا نستعرض معًا الخصائص الجذابة لهذه الملكية:
- الوصول السريع إلى المترو 11 وترمواي T1 المستقبلي على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام
- غرفة معيشة كبيرة ومضيئة مع شرفة مرتفعة، مثالية لأوقات الاسترخاء
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لاستيعاب الأسرة بأكملها
- مساحة تحت السقف قابلة للتأثيث بالكامل، تقدم العديد من الإمكانيات
- حديقة خاصة في الخلف، تضمن الهدوء والخصوصية
في الطابق الأرضي، يفتح مدخل وظيفي على سلم مركزي يؤدي إلى جميع مستويات المنزل. ستجد أيضًا جراجًا، وغرفة غسيل وورشة عمل، مثالية لهواة العمل اليدوي أو لمساحة تخزين إضافية. في الطابق العلوي، السالمندر المضيء في غرفة المعيشة يدعوك للاستمتاع بلحظة من الألفة مع العائلة أو الأصدقاء، مع وصول مباشر إلى الشرفة المثالية لتناول العشاء في أمسيات الصيف.
يكشف الطابق الثاني عن ركن النوم المريح مع ثلاث غرف نوم وحمام، كل واحدة تستفيد من الضوء الطبيعي. توفر الشرفة إطلالة مريحة على الحديقة، وهي ملاذ للسلام في قلب المدينة. أخيرًا، الطابق الأخير هو ميزة حقيقية، مساحة كبيرة تحت السقف تنتظر فقط أن تتحول وفقًا لذوقك واحتياجاتك. ستسحر بسلامة هذه المنطقة السكنية، بينما تبقى في قلب بيئة ديناميكية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكًا لمنزل يتمتع بإمكانات عالية في مونتروي.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 124 م² في مونتريتو تتميز به الهدوء و القرب من المترو ومن خط الترام المستقبلي، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العامة. المساحة تحت السقف، قابلة للتعديل وفقًا لاحتياجاتك، والحديقة الداخلية، التي تضمن الخصوصية، توفر إمكانات مثيرة للاهتمام للاستفادة منها لعائلة أو كاستثمار تأجيري. مع 4 غرف نوم وصالة كبيرة ومشرقة، هذه الملكية فرصة نادرة في منطقة سكنية مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
