Casa di 184 mq con 9 stanze a Clichy-sous-Bois ideale per famiglie a 465.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 184 mq
- Superficie terreno : 477 mq
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di carattere situata a Clichy sous Bois, al confine con Raincy. Con una superficie abitabile di 184 mq, questa proprietà spaziosa è immersa in un terreno alberato di 477 mq, offrendo un contesto ideale per la vita familiare.
Entrando in questa dimora, sarete immediatamente affascinati da:
- Il luminoso soggiorno doppio di oltre 40 mq, arricchito da travi a vista e un condotto per caminetto
- Una cucina americana attrezzata che invita alla convivialità
- Una veranda inondata di luce, che si affaccia sulla terrazza che domina il giardino
- Tre grandi camere da letto con un eccezionale altezza sotto soffitto
- Un piano interrato completamente arredato con ingresso indipendente
La visita inizia dall'ingresso, dove sarete accolti da un'atmosfera calorosa. Il soggiorno doppio, spazioso e luminoso, invita al relax e ai momenti conviviali. Grazie alle sue ampie finestre, la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera dolce e accogliente. Il caminetto, con il suo fascino innegabile, è perfetto per le serate invernali.
Accanto a questo spazio abitativo, scoprirete una cucina americana, ideale per i pasti in famiglia. La veranda adiacente offre un accesso diretto a una bella terrazza, perfetta per godersi le giornate di sole mentre si vigilano i bambini che giocano nel giardino. Il piano superiore ospita tre grandi camere da letto, ognuna conservando un unico carattere grazie ai loro volumi generosi. Per il comfort di tutti, un bagno e servizi igienici separati completano questo piano, mentre il piano interrato completamente arredato propone spazi aggiuntivi, inclusa una camera, un salotto e persino una cantina.
Questa casa, situata in un ambiente tranquillo, sarà senza dubbio un vero nido familiare. La sua combinazione di spazi abitativi generosi e dettagli architettonici autentici conferisce un fascino innegabile. Le spese energetiche sono ottimizzate, con una classificazione DPE di C, assicurando così un comfort ottimale durante tutto l'anno. La sua posizione strategica consente anche un facile accesso ai servizi locali, arricchendo così la vostra quotidianità.
In conclusione, questa casa eccezionale a Clichy sous Bois combina autenticità e comfort moderno. Il suo spazio generoso e la sua atmosfera calorosa la rendono un luogo ideale per vivere belle storie familiari e proiettarsi in un futuro sereno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, CLICHY SOUS BOIS beneficia di una posizione geografica vantaggiosa in prossimità di Parigi, offrendo un accesso facilitato alle grandi metropoli e alle principali vie di comunicazione.
Questa città dinamica si distingue per la sua vicinanza a vari punti di interesse come scuole rinomate, negozi vari e una rete di trasporti efficiente, che include il tram e le linee di autobus.
In termini di qualità della vita, CLICHY SOUS BOIS si caratterizza per i suoi numerosi spazi verdi, permettendo così ai residenti di godere della natura e di varie attività all'aperto, pur beneficiando di servizi di prossimità adatti alle famiglie.
Il mercato immobiliare locale a CLICHY SOUS BOIS presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, che soddisfano le aspettative dei vari acquirenti desiderosi di comprare a CLICHY SOUS BOIS.
Attualmente, le tendenze immobiliari mostrano una stabilità, attraendo sia i neofiti che gli investitori, grazie ai prezzi competitivi e al potenziale di valorizzazione della città.
Per gli investitori, investire a CLICHY SOUS BOIS rappresenta un'opportunità strategica, considerando la crescente domanda di abitazioni in questo comune in espansione, favorevole a un rendimento interessante negli anni a venire.
Le infrastrutture esistenti, in particolare i trasporti pubblici e gli istituti scolastici, ne fanno un luogo di residenza ambito per le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole.
La città offre anche vari servizi culturali e sportivi, arricchendo la vita quotidiana dei residenti e permettendo di stabilire una vera vita comunitaria dinamica.
Insomma, CLICHY SOUS BOIS rappresenta una scelta saggia sia per le persone che cercano di stabilirsi sia per coloro che desiderano investire nell'
L'opinione dell'agente
Questa casa di carattere di 184 mq, indipendente, offre un seminterrato arredato con ingresso indipendente, ideale per accogliere una famiglia o generare reddito locativo. Il suo ampio soggiorno doppio di oltre 40 mq, arricchito da travi a vista e da un accesso alla terrazza, garantisce un contesto abitativo confortevole e autentico. Situata in un ambiente tranquillo a Clichy sous Bois, questa proprietà affascina tanto per il suo potenziale di ristrutturazione quanto per la sua posizione, vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto.
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