Affitto T2 arredato 43 mq con giardino a Parigi 17 a 1995€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Giardino : 50 mq
- Affitto : 1995 €/mese
- DPE : F
- GES : C
Visita guidata
Ci troviamo di fronte a un'opportunità rara nel 17° arrondissement di PARIGI. Qui, i codici della città si vestono di un tocco bucolico. Sin da subito, il volume del soggiorno sorprende: oltre 29 mq inondati di luce, totalmente open space. Conversazioni improvvisate, letture tranquille o cene improvvisate, ogni cosa si adatta perfettamente. La cucina, perfettamente attrezzata, si dissolve dietro un'apertura contemporanea. Immaginate una colazione vivace, rimanendo sempre a portata di sguardo dei vostri ospiti.
Ma il gioiello del luogo è il suo giardino privato di 50 mq. Parigi offre poche cornici come questa. Per darvi un'idea concreta: qui regna il silenzio, sia per un caffè mattutino, un pranzo sotto gli alberi o una serata estiva tra amici. Coloro che sognano il verde senza sacrificare l'energia della capitale troveranno la loro felicità qui.
La zona notte, sobria e rilassante, propone una camera pensata per il riposo. Cabina armadio su misura, accesso diretto a un bagno moderno: tutto è progettato per una logistica senza attriti. Alzarsi, vestirsi, partire per un appuntamento o concludere la giornata in questa bolla privata diventa quasi un rituale piacevole.
Alcuni argomenti concreti per coloro che non lasciano nulla al caso:
- Silenzio assoluto, lontano dai disagi urbani
- Lucernari in tutto lo spazio principale
- Arredamento nuovo, selezionato per offrire un comfort immediato
- Esterno eccezionale, rarissimo all'interno della capitale, ideale per momenti di condivisione
- Accessibilità a piedi a tutti i servizi del quartiere e trasporti principali nelle vicinanze
Questa proprietà coniuga facilita e discrezione all'interno di uno dei più bei quartieri della riva destra. Trovare un tale connubio tra comfort e tranquillità è un'eccezione. Chiunque cerchi una proprietà arredata senza concessioni a Parigi percepirà qui l'evidenza: l'essenziale e il piacere riuniti.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento singolare di 43 mq, accompagnato da un giardino privato di 50 mq. Questa rarità vi offre una vera parentesi verde, al riparo dal trambusto cittadino, nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Gli amanti della tranquillità e degli spazi esterni troveranno qui un rifugio discreto, difficile da eguagliare.
La cucina open space, progettata su misura, si apre su un soggiorno pensato per raccogliere, scambiare e vivere appieno. Un esempio semplice: accogliete degli amici, la conversazione fluisce naturalmente, nessuno è isolato dietro un muro. La camera da letto, dotata di un guardaroba e di un bagno privato, garantisce un comfort quotidiano, senza compromessi.
Il canone fissato a 1995 euro, spese incluse, si allinea perfettamente con la domanda sostenuta di questo quartiere ricercato. Questo immobile spunta tutte le caselle per chi cerca un investimento redditizio, ma anche stabile. Che stiate considerando un pied-à-terre raffinato o un affitto serio, questo bene propone un equilibrio raro sul mercato parigino.
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