Location T2 meublé 43 m² avec jardin à Paris 17 pour 1995€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Jardin : 50 m²
- Loyer : 1995 €/mois
- DPE : F
- GES : C
Visite guidée
Nous voici devant une rare opportunité dans le 17e arrondissement de PARIS. Ici, les codes de la ville se parent d’une touche bucolique. D’emblée, le volume du séjour surprend : plus de 29 m² baignés de clarté, totalement décloisonné. Conversation impromptue, lecture tranquille ou dîner improvisé, tout s’y prête. La cuisine, parfaitement équipée, s’efface derrière une ouverture contemporaine. Imaginez-y un petit-déjeuner animé, en restant toujours à portée de regard de vos convives.
Mais la perle du lieu, c’est son jardin privé de 50 m². Paris offre peu d’écrins comme celui-ci. Pour vous donner une idée concrète : le calme y règne, que ce soit pour un café matinal, un déjeuner sous les arbres ou une soirée estivale entre amis. Ceux qui rêvent de verdure sans sacrifier l’énergie de la capitale y trouveront leur bonheur.
La partie nuit, sobre et apaisante, propose une chambre pensée pour le repos. Dressing sur-mesure, accès direct à une salle d’eau moderne : tout est conçu pour une logistique sans friction. Se lever, s’habiller, partir en rendez-vous ou finir sa journée dans cette bulle privée devient presque un rituel agréable.
Quelques arguments concrets pour ceux qui ne laissent rien au hasard :
- Silence absolu, loin des désagréments urbains
- Puits de lumière dans tout l’espace principal
- Meublement neuf, sélectionné pour offrir un confort immédiat
- Extérieur d’exception, rarissime au sein de la capitale, propice aux instants de partage
- Accessibilité à pied à tous les services du quartier, et transports majeurs à proximité
Ce bien conjugue aisance et discrétion au sein de l’un des plus beaux quartiers de la rive droite. Trouver une telle alliance entre confort et quiétude relève de l’exception. Quiconque recherche une propriété meublée sans concession à Paris ressentira ici l’évidence : l’essentiel et l’agrément réunis.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement singulier de 43 m², accompagné d’un jardin privatif de 50 m². Cette rareté vous offre une véritable parenthèse verte, à l’abri de l’agitation citadine, au beau milieu du 17e arrondissement de Paris. Les amateurs de quiétude et d’espaces extérieurs y trouvent un écrin discret, difficile à égaler.
La cuisine ouverte, conçue sur mesure, s’ouvre sur un séjour pensé pour rassembler, échanger, vivre pleinement. Un exemple simple : vous accueillez des amis, la discussion file naturellement, personne n’est isolé derrière une cloison. La chambre, équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privée, garantit un confort quotidien, sans compromis.
Le loyer fixé à 1995 euros, charges incluses, s’aligne parfaitement avec la demande soutenue de ce quartier recherché. Ce bien coche toutes les cases pour qui recherche un placement rentable, mais aussi stable. Que vous envisagiez un pied-à-terre raffiné ou une mise en location sérieuse, ce bien propose un point d’équilibre rare sur le marché parisien.
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