Appartamento in vendita 59 mq 3 locali con terrazzo a Issy les Moulineaux 460.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Camino : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un vero rifugio di pace nel cuore di Issy-les-Moulineaux ? Oggi ti apro la porta di un appartamento di 59 mq che coniuga eleganza e discrezione. Qui, l’atmosfera serena che si insedia immediatamente ti trasporta lontano dal trambusto, in un edificio ricco di storia, plasmato per gli amanti dell’autenticità. Il soggiorno, generosamente aperto su una terrazza privata, invita a gustare veri attimi di respiro – il genere di luogo dove si ama rifare il mondo, una sera d’estate.
Appena si attraversa questo spazio, si percepisce l’alleanza sottile tra il fascino classico e i codici contemporanei. La cucina, indipendente e sapientemente attrezzata, si impone come il terreno di gioco ideale per chi ama cucinare… o ricevere con semplicità. Nelle due camere, l’arredamento promette notti serene – lontano dai compromessi. Una cabina armadio ben pensata ottimizza ogni angolo ; non è affatto un dettaglio per gestire una quotidianità ritmata.
Il concetto di comfort qui non è solo un discorso. Il camino antico offre una vera dimensione, quasi teatrale, al soggiorno. Per facilitare la vita, un bagno funzionale e un WC separato apportano quel tocco di praticità imprescindibile. Questo immobile ha soprattutto vantaggi che fanno la differenza :
- Terrazza riservata : per pause all’aria aperta, proprio a casa tua
- Indirizzo strategico : a pochi passi da negozi e mezzi pubblici, tutto rimane accessibile
- Tranquillità garantita : un vero rifugio, al riparo dal tumulto
- Atmosfera unica : il fascino del passato esaltato da una ristrutturazione contemporanea
- Spazio annesso : cantina per un’ottimizzazione dello stoccaggio, un vero lusso dimenticato
La posizione fa tutta la differenza. Nelle immediate vicinanze della stazione Mairie d’Issy, la città si offre a te senza compromessi : vita culturale, negozi, collegamenti rapidi. Ma a casa tua, la vita rallenta. Per chi sa cosa significa « privilegio », questo appartamento segna tutte le caselle : silenzio assoluto, facilità di accesso, fascino irresistibile.
In sintesi, questo indirizzo si impone come un raro gioiello a Issy-les-Moulineaux. Se desideri coniugare uno spazio esterno favorevole al relax e un contesto autentico, ti invito a fare il primo passo. L’essenziale a volte si gioca in un solo colpo d’occhio.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale ricco di luce, situato a Issy-les-Moulineaux, offre una terrazza riparata dal trambusto, perfetta per gustare un caffè al mattino o concludere la giornata in tranquillità. Qui, tutto è a portata di mano: fermata della metropolitana, piccoli negozi, ristoranti riservati... vivi la città senza subirne gli inconvenienti.
La disposizione di questo appartamento è stata pensata per semplificare la vita quotidiana. Due camere da letto, un soggiorno che trasmette comfort, e questo sottile equilibrio tra il fascino del passato e il comfort di oggi: parquet d’epoca sotto i tuoi passi, infissi curati, ma anche una cucina funzionale, senza compromettere la modernità.
Per una famiglia dinamica, una coppia che desidera investire in modo intelligente o un imprenditore in cerca di una base strategica, questo immobile spunta tutte le caselle. Prenditi il tempo di percepire l’atmosfera del quartiere: ogni strada invita al relax, ma Parigi è a meno di dieci minuti, senza mai perdere il beneficio della calma una volta richiusa la porta.
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