Vente appartement 59 m² 3 pièces avec terrasse à Issy les Moulineaux 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Cheminée : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un vrai havre de paix au cœur d’Issy-les-Moulineaux ? Je vous ouvre aujourd’hui la porte d’un appartement de 59m² qui conjugue élégance et discrétion. Ici, l’ambiance sereine qui s’installe d’emblée vous transporte loin du brouhaha, dans un immeuble chargé d’histoire, façonné pour les amateurs d’authenticité. Le séjour, généreusement ouvert sur une terrasse privée, invite à savourer de vrais instants de respiration – le genre d’endroit où l’on aime refaire le monde, un soir d’été.
Dès que l’on traverse ce lieu, on perçoit l’alliance subtile du cachet classique et des codes contemporains. La cuisine, indépendante et savamment aménagée, s’impose comme le terrain de jeu idéal pour celui qui aime cuisiner… ou recevoir en toute simplicité. Dans les deux chambres, le décor promet des nuits sereines – loin des compromis. Un dressing bien pensé optimise chaque recoin ; c’est tout sauf un détail pour gérer un quotidien rythmé.
La notion de confort ici ne relève pas du simple discours. La cheminée ancienne offre une vraie dimension, presque théâtrale, au salon. Pour faciliter la vie, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé apportent cette touche de praticité incontournable. Ce bien possède surtout des atouts qui font la différence :
- Terrasse confidentielle : pour des pauses à l’air libre, juste chez vous
- Adresse stratégique : à quelques pas des commerces et transports, tout reste accessible
- Tranquillité garantie : un vrai abri, à l’abri du tumulte
- Atmosphère unique : le charme de l’ancien rehaussé d’une rénovation actuelle
- Espace annexe : cave pour stockage optimisé, un vrai luxe oublié
L’emplacement fait toute la différence. À proximité immédiate de la station Mairie d’Issy, la ville s’offre à vous sans compromis : vie culturelle, commerces, connexions express. Mais chez vous, la vie ralentit. Pour qui sait ce que « privilège » signifie, cet appartement coche toutes les cases : calme absolu, facilité d’accès, cachet irrésistible.
Pour résumer, cette adresse s’impose comme une perle rare à Issy-les-Moulineaux. Si vous tenez à conjuguer extérieur propice à la détente et écrin authentique, je vous invite à franchir le pas. L’essentiel se joue parfois en un coup d’œil.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois pièces baigné de clarté, niché à Issy-les-Moulineaux, offre une terrasse à l’abri de l’agitation, parfaite pour savourer un premier café ou clore la journée dans le calme. Ici, tout est à portée de main : rame de métro, petits commerçants, restaurants confidentiels… vous vivez la ville sans en subir les inconvénients.
L’organisation de cet appartement a été pensée pour simplifier le quotidien. Deux chambres, un séjour qui respire aisance, et cet équilibre subtil entre le cachet du passé et le confort d’aujourd’hui : parquet ancien sous vos pas, menuiseries soignées, mais aussi une cuisine fonctionnelle, sans compromis sur la modernité.
Pour une famille active, un couple souhaitant investir intelligemment ou un entrepreneur à la recherche d’un pied-à-terre stratégique, ce bien coche toutes les cases. Prenez le temps de ressentir l’atmosphère du quartier : chaque rue invite à la détente, mais Paris est à moins de dix minutes, sans jamais perdre le bénéfice du calme une fois la porte refermée.
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