Affitto T2 35 mq a Parigi 3 per 1685 euro, ideale per coppia o studente
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Prezzo attuale : 1.685 €
- Prezzo al mq : 48.14 €/mq
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice pied-à-terre a Parigi? Qui, ogni metro quadro conta. Questo appartamento di 35 mq, situato in un quartiere parigino ricercato, incarna uno stile di vita che unisce raffinatezza e praticità. Spingi la porta: la luce naturale riempie ogni angolo, diffondendo un'atmosfera dolce e energizzante. Avrai la sensazione di sfuggire al trambusto, senza mai rinunciare ai vantaggi del centro città. I trasporti, la cultura, i negozi, tutto è a portata di mano.
La disposizione è stata pensata nei minimi dettagli. Il soggiorno principale accoglie volentieri le tue cene intime o i tuoi momenti di relax dopo una giornata intensa. Le vetrate invitano il sole a disegnare ombre in movimento sulle pareti e valorizzano la sensazione di apertura, rara per questo settore. Accanto, la cucina, aperta e intuitiva, si adatta a tutte le esigenze: condividere un bicchiere spontaneo tra amici o preparare una cena curata, nulla ferma la tua creatività.
- Piano ottimizzato che distribuisce 2 spazi accoglienti, di cui una camera pensata per il riposo
- Bagno contemporaneo, sia efficace che elegante
- Accesso immediato ai principali assi di trasporto, metropolitana o autobus
- Vita di quartiere dinamica con ristoranti caratteristici e negozi indipendenti
- Un rifugio discreto e tranquillo, ferocemente urbano
La camera, riservata, ti avvolge nel silenzio, lontano dal tumulto esterno. Grazie alle sue due esposizioni, la luce accompagna i tuoi risvegli e tempera le tue serate. Piuttosto che gadgets inutili, l'appartamento privilegia un equipaggiamento curato e un comfort durevole. Per un imprenditore o una coppia, è la promessa di una vita fluida in un Parigi che si apprezza dall'interno.
Niente è lasciato al caso. La posizione strategica si unisce a un'estetica senza note stonate né compromessi. È un'occasione rara, un'alleanza di funzionalità e prestigio, riservata a coloro che si aspettano di più dalla loro abitazione. A te cogliere ogni istante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a esplorare questo pied-à-terre di circa 35 mq, situato nel 3° arrondissement di Parigi. Un quartiere dove l’effervescenza culturale incontra ogni giorno l’eleganza del patrimonio. Immaginate un edificio in cui ogni negozio, ogni galleria o ristorante, si trova a due passi: la praticità a portata di mano, che siate mattinieri o nottambuli.
Questo appartamento beneficia di un orientamento strategico che gli offre, sin dal mattino, una luce naturale generosa. Lo spazio vive nella chiarezza, trasformando ogni momento della quotidianità in una bolla di serenità. Mi piace ricordare che un alloggio soleggiato è spesso sinonimo di umore elevato e valore preservato.
Il canone d'affitto è fissato a 1.685 euro. Un importo coerente rispetto alla continua domanda che si osserva in questo micro-mercato parigino. Cercate un investimento con un potenziale locativo solido? Qui, la tensione locativa è una realtà, garanzia di stabilità e attrattività duratura. Questo bene può benissimo adattarsi a una strategia patrimoniale a lungo termine, o rispondere a un progetto su misura.
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