Affittasi appartamento T3 57 mq con balcone a Escalquens 870 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 57 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : 15 mq
- Parcheggio : 2 posti
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 57 mq situato a Escalquens, nelle vicinanze di Labège. Varcando la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e contemporanea che vi invita a scoprire ogni angolo di questo bene eccezionale.
Esplorate le caratteristiche uniche di questo appartamento:
- Ampio soggiorno di 23 mq con cucina a vista moderna
- Due camere da letto confortevoli con armadi a muro
- Grande balcone di 15 mq esposto a sud
- Posto auto sicuro con due posti auto
- Ambiente residenziale tranquillo, vicino ai servizi e ai trasporti
L'ingresso di questo appartamento vi incanterà con i suoi armadi a muro pratici. Il soggiorno, vero cuore di questo bene, offre uno spazio ideale per rilassarsi o ospitare amici in un'atmosfera luminosa e conviviale. Le grandi finestre inondano questo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente durante tutto il giorno.
Le due camere, ben organizzate, garantiscono uno spazio di riposo intimo, pur essendo abbastanza grandi da accogliere i vostri mobili. Ognuna di esse dispone di armadi a muro, ottimizzando così lo spazio abitativo. Il bagno elegante offre un ambiente moderno e funzionale, completato da un WC indipendente per maggiore praticità.
All'esterno, il grande balcone vi permette di godere di momenti di tranquillità all'aperto, perfetto per accogliere i vostri cari durante pranzi soleggiati. Il posteggio è un ulteriore vantaggio di questo bene, con due posti disponibili, garantendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.
Infine, la posizione di questo appartamento è un vero bonus: in un quartiere tranquillo ma a breve distanza dai commerci e dai trasporti pubblici, faciliterà la vostra vita quotidiana pur mantenendo un'atmosfera pacifica.
Questo appartamento a Escalquens rappresenta un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort moderno e praticità. Non perdete questa occasione di trasformare il vostro progetto immobiliare in realtà!


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nel cuore della regione Occitania, il comune di ESCALQUENS beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze di Tolosa. Questo luogo incantevole si trova a pochi chilometri dalle rive della Garonna, offrendo così un ambiente naturale idilliaco. L'ambiente che circonda questa località coniuga armoniosamente paesaggi verdi e sviluppo urbano, creando un eccezionale contesto di vita.
Questa città ospita numerosi negozi di prossimità, facilitando così la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le scuole e gli istituti educativi sono anch'essi ben presenti, permettendo alle famiglie di beneficiare di un'istruzione di qualità. Per quanto riguarda i trasporti, la località è servita da diverse linee di autobus e da un rapido accesso all'autostrada, rendendo gli spostamenti verso la metropoli toulousana particolarmente agevoli.
La qualità della vita in questo luogo ambito è innegabile. Si possono trovare ampi spazi verdi, dove è piacevole passeggiare e rilassarsi. Gli intenditori apprezzeranno anche le varie strutture sportive, perfette per godere di attività ricreative in famiglia o tra amici. In sintesi, questo ambiente tranquillo favorisce la crescita di ognuno.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua diversità. Che si tratti di case unifamiliari o appartamenti, le offerte si moltiplicano, rispondendo a tutte le aspettative degli acquirenti potenziali. La tendenza manifesta è all'aumento dei prezzi, testimoniando un crescente interesse per l'immobiliare a ESCALQUENS. I futuri proprietari potranno così sperare in una valorizzazione del loro investimento negli anni a venire.
Investire a ESCALQUENS rappresenta un'opportunità di scelta, sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Con una forte domanda di locazione dovuta alla vicinanza della metropoli, questo luogo attira numerosi inquilini in cerca di tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi urbani. Questo fenomeno promette rendimenti interessanti per gli immobili situati in questa località.
I punti di forza di questo luogo non si fermano qui. Il dinamismo del comune è anche rafforzato dal suo tessuto associativo attivo, che offre una moltitudine di attività culturali e sportive. Questo ambiente favorevole agli scambi e alla convivialità promuove un contesto di vita piacevole e stimolante per i suoi residenti.
Per gli amanti della natura, la vicinanza delle colline e degli spazi boschivi consente di evadere facilmente, offrendo escursioni e passeggiate. Una certa idea di uno stile di vita più tranquillo e sereno attrae sempre più nuovi abitanti, alla ricerca di un equilibrio tra pace e accessibilità.
In sintesi, scegliere di vivere o investire in questo comune affascinante rappresenta una decisione saggia. I futuri residenti potranno beneficiare di un contesto eccezionale, di un'atmosfera conviviale e di una moltitudine di servizi accessibili. Le opportunità offerte dall'immobiliare a ESCALQUENS potrebbero benissimo trasformare i vostri progetti di vita.
Così, al di là dei semplici aspetti finanziari, questo luogo si rivela essere un vero colpo di fulmine per coloro che aspirano a una qualità della vita elevata, rimanendo comunque connessi a zone urbane dinamiche. Comprare a ESCALQUENS significa abbracciare uno stile di vita armonioso e promettente.
L'opinione dell'agente
Questo nuovo tipo 3 di 57 mq, situato al primo piano di una residenza moderna, beneficia di un ampio balcone di 15 mq esposto a sud, offrendo una luminosità ottimale e un ambiente di vita gradevole. L'appartamento si trova in prossimità immediata dei negozi e dei trasporti, collocando l'immobile in un contesto tranquillo e ricercato a Escalquens. Con due posti auto, rappresenta anche un ottimo potenziale locativo a 870 € al mese, garantendo un rendimento attraente in un comune in forte espansione.

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