Vendita appartamento T5 82 mq Tolosa Bellefontaine ideale per investitori 140000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 82 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Condizioni generali : Eccellente
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Classe energetica : E
Visita guidata
Scopri questo appartamento T5 luminoso di 82m² situato nel cuore di Toulouse, nel quartiere ricercato di Bellefontaine. A soli 2 minuti dalla metro, offre un contesto di vita ideale sia per investitori che per una residenza principale. L'appartamento è localizzato al 2° piano di un edificio tranquillo, permettendoti di beneficiare di una doppia esposizione senza affacciato.
Appena entrati, si percepisce un'atmosfera accogliente arricchita da materiali moderni:
- Superficie totale di 82,38 mq
- Appartamento traversante e luminoso
- Quattro camere spaziose per accogliere tutta la famiglia
- Una cucina attrezzata per momenti conviviali
- Una cantina e un giardino comune per godere dell'esterno
Il soggiorno, vero pezzo forte di questo appartamento, si distingue per la sua luminosità naturale e il suo spazio di vita piacevole. Immaginati a goderti i tuoi momenti in famiglia o tra amici in questo spazio accogliente che attira la luce durante tutto il giorno. Le pareti dalle tonalità invitevoli sono perfette per mettere in risalto le tue decorazioni personali.
Al piano superiore, ogni camera è stata progettata per offrire un rifugio accogliente. I volumi sono generosi e la configurazione consente una circolazione fluida tra gli spazi. Il bagno moderno e i servizi igienici separati completano questo insieme funzionale. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto ad accogliere il tuo progetto di vita in un ambiente tranquillo, pur essendo vicino a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
In sintesi, questo appartamento a Toulouse si distingue per la sua posizione privilegiata, la sua atmosfera luminosa e le sue caratteristiche pratiche. Che tu stia cercando un investimento locativo o un'installazione familiare, questa proprietà si trova nel cuore dei vantaggi di uno stile di vita urbano equilibrato. Non lasciarti sfuggire questa occasione rara!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del sud-ovest della Francia, la città rosa si distingue per il suo clima mediterraneo piacevole e i suoi paesaggi pittoreschi. Il comune, vicino ai Pirenei e al canal du Midi, offre un ambiente naturale eccezionale che attrae numerosi abitanti e investitori.
Questa città dinamica beneficia di una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi che rispondono alle esigenze quotidiane dei suoi residenti. In aggiunta, le scuole rinomate e la rete di trasporti pubblici efficiente facilitano gli spostamenti all'interno di questa località.
La qualità della vita è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi, come il giardino delle Piante, che permettono di godere di attività all'aria aperta. Le attività culturali e sportive, insieme all'animazione delle piazze, arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti e fanno di questo luogo ambito un posto dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare a TOLOSA mostra una forte attrattiva con una domanda in crescita. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle grandi metropoli francesi, permettendo a tutti di trovare il proprio immobile ideale, che si tratti di appartamenti moderni o di case tradizionali.
Investire a TOLOSA presenta numerosi vantaggi. La città attrae sempre più giovani professionisti e studenti, generando così una forte domanda di affitti. Queste caratteristiche la rendono una scelta saggia per gli investitori immobiliari che desiderano diversificare il proprio portafoglio.
In termini di tipologie di immobili, il comune offre una vasta gamma, dagli alloggi nuovi alle proprietà antiche con fascino. I quartieri si diversificano e offrono atmosfere variegate, spaziando dal centro vivace a settori più tranquilli e residenziali.
I progetti urbani in corso testimoniano la vitalità di questo luogo e la sua volontà di modernizzarsi mantenendo il proprio patrimonio storico. Ciò rafforza l'attrattiva per gli acquirenti in cerca di un ambiente di vita che combini tradizione e modernità.
Le infrastrutture sanitarie e i servizi sociali di qualità aggiungono un comfort supplementare alla vita quotidiana in questa città. Gli abitanti possono così contare su un accesso facilitato alle cure e a varie attività ricreative.
Infine, questo luogo beneficia di una connessione facile con altre grandi città francesi ed europee grazie al suo aeroporto internazionale e alla sua rete ferroviaria performante. Tutti questi fattori fanno di questo posto un ambiente ideale per coloro che intendono stabilirsi o investire.
Con un'atmosfera conviviale e una cultura vivace, scegliere di acquistare a TOLOSA diventa una scelta ovvia per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e personale in una città in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a soli 2 minuti dalla metro, questo appartamento T5 attraversante di 82 mq combina luminosità e tranquillità con una assenza di vis-à-vis, offrendo così un ambiente di vita piacevole. In ottimo stato e capace di ospitare una grande famiglia o inquilini, rappresenta un'opportunità d'investimento con alto potenziale locativo in un quartiere in pieno sviluppo. Il condominio, ben gestito e senza procedure in corso, assicura una tranquillità preziosa per i suoi futuri occupanti.
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