Appartamento T4 luminoso 65 mq con garage a Saint-Gaudens a 75.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Superficie calpestabile : 65 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Garage : 13 mq
Visita guidata
Benvenuti in questo luminoso appartamento T4 di 65 mq situato a Saint-Gaudens, a pochi passi dal centro città. Immaginatevi fin dall'ingresso, scoprendo un ampio soggiorno esposto a sud, baciato dalla luce naturale. Questo pezzo forte, arricchito da un balcone che offre una vista libera sui Pirenei, vi invita a condividere momenti calorosi con i vostri cari.
La disposizione di questo appartamento è ottimizzata per il vostro comfort:
- Posizione privilegiata a due passi dal cuore della città, che facilita l'accesso a negozi e servizi
- Soggiorno spazioso e luminoso con accesso a un piacevole balcone
- Cucina indipendente completamente ristrutturata, pronta ad accogliere le vostre migliori ricette
- Tre camere confortevoli, ideali per tutta la famiglia
- Garage privato e cantina, che offrono comfort e praticità
Proseguite la vostra visita e scoprite la cucina, uno spazio indipendente e moderno, dove potrete preparare deliziosi pasti in tutta serenità. Le tre camere, spaziose e accoglienti, vi promettono notti tranquille e riposanti. Ciascuna di esse è stata progettata con cura per massimizzare il vostro comfort, permettendovi di sentirvi a casa.
Per quanto riguarda i comfort, questo appartamento beneficia di un ambiente tranquillo, perfetto per crescere una famiglia. Nelle vicinanze troverete istituti scolastici, asili e centri estivi, che offrono sicurezza e vicinanza ineguagliabili per i vostri bambini. Sarete conquistati dalla possibilità di godere di una vita dinamica, pur beneficiando del comfort di una residenza sicura.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella valle della Garonna, questo comune beneficia di una posizione strategica tra Tolosa e i Pirenei. I suoi paesaggi variabili, che mescolano colline e pianure, offrono un contesto naturale incantevole per i residenti.
Questa località è perfettamente servita dalle arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti e le stazioni sciistiche, rendendo ogni uscita tanto piacevole quanto accessibile.
I residenti possono approfittare di un ampio ventaglio di comodità, tra cui negozi vari, mercati locali dinamici e scuole di qualità. Questo luogo ambito ha saputo sviluppare una vita comunitaria ricca, rendendo le interazioni ancora più affascinanti e calorose.
In termini di qualità della vita, gli spazi verdi sono numerosi e ben curati, offrendo luoghi di relax e svago. I parchi del comune costituiscono spazi di gioco per i bambini e zone pic-nic per le famiglie, mentre gli eventi culturali e festivi rafforzano l'attrattiva di questa città.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si osserva una forte domanda di affitto e una varietà di beni disponibili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino. Questo settore è in piena evoluzione, offrendo belle prospettive per chi desidera comprare a SAINT GAUDENS e godere di un contesto di vita piacevole.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. La crescita demografica, unita a un'attrattiva rinforzata dall'accesso alle infrastrutture essenziali, preannuncia un rendimento locativo interessante. Investire a SAINT GAUDENS è quindi un'opportunità da non perdere per diversificare il proprio patrimonio immobiliare.
Questa città propone anche numerosi svaghi, che vanno dallo sport all'aria aperta ad attività culturali diverse. Le associazioni locali animano il territorio, favorendo uno spirito comunitario e una vita sociale ricca.
In sintesi, questa destinazione rappresenta una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi in un contesto sereno, godendo di tutte le comodità necessarie. Il mercato immobiliare a SAINT GAUDENS rimane attraente per una moltitudine di profili, sia per famiglie, giovani professionisti o pensionati in cerca di tranquillità senza rinunciare alle animazioni urbane.
Scegliendo di vivere qui, optate per un'esistenza piacevole, vicina alle meraviglie della natura e ai fascini di una città dinamica e accogliente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T4 di 65 mq a Saint-Gaudens, situato a due passi dal centro città, che offre un accesso rapido a negozi e istituti scolastici. Esposto a sud, il suo luminoso soggiorno con balcone regala una vista aperta sui Pirenei, mentre la cucina ristrutturata promette momenti deliziosi in famiglia. Con un garage privato e un potenziale di affitto interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere!
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
