Affitto appartamento T5 arredato 88 mq a Melun vicino ai servizi 570€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 88 mq
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Completamente arredato : Sì
- Connessione Internet : Wifi fibra
- Spese comprese : Sì
- Portineria : Sì
- Interfono : Sì
- Prossimità ai trasporti : Autobus e treno a 2 minuti
Visita guidata
Vi apro qui la porta di un T5 di 88 mq a Melun, pronto a diventare il vostro rifugio, a due passi da piazza San Giovanni. La vita quotidiana si semplifica: panetteria per il pane caldo del mattino, minimarket all'angolo della strada, tutto ciò che serve per non perdere mai tempo.
Fin dall'ingresso, l'appartamento rivela un ampio soggiorno, inondato di luce naturale. Questo ambiente comune si disegna attorno a una cucina sobria, senza fronzoli, ma terribilmente efficace. Un'isola perfetta per la colazione o una serata tra amici. Quattro camere vi aspettano, ognuna dotata di un letto matrimoniale di pregio. Un dettaglio che fa la differenza dopo una settimana frenetica.
Troverete qui una rete in fibra efficiente. Un concreto risparmio di tempo per chi lavora da remoto o gestisce un'attività a distanza. Diamo subito un'occhiata ai principali punti di forza di questo affitto:
- Camera 1, 11 mq, 550€ spese incluse
- Camera 2, anch'essa 11 mq, 550€ spese incluse
- Camera 3, 13 mq, 570€ spese incluse
- Camera 4, 13,5 mq, 570€ spese incluse
- Due bagni ben progettati, di cui uno con doccia italiana
- Cucina totalmente equipaggiata: microonde, lavastoviglie
- Connessione ad alta velocità e TV presenti
- Posto auto privato disponibile se necessario
La cucina, essenziale in ogni abitazione, offre tutto ciò che serve: piani ad induzione per soddisfare le vostre voglie in qualsiasi momento, forno moderno, ampi armadi condivisi. Ogni utensile al suo posto, ogni oggetto trova la sua funzione.
Il residence, ben custodito, evoca la tranquillità di un nido urbano. Custode attento, citofono, accesso privato. Raggiungerete la stazione senza indugi. Parigi a 25 minuti. Ideale per alternare il ritmo della capitale a fughe più serene.
In sintesi, questo appartamento segna tutte le caselle: posizione ricercata, finiture recenti e atmosfera accogliente. Contattateci, visitate. A Melun, la vita può finalmente risuonare con semplicità, comfort e serenità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Appena a pochi passi da piazza San Giovanni, si sente già il battito del quartiere. In meno di due minuti, ci si ritrova nel trambusto, mantenendo al contempo la tranquillità non appena la porta si chiude. Parigi è raggiungibile in venticinque minuti, cronometro alla mano. Per quanto riguarda l'accessibilità, non potrebbe essere più pratico.
L'intero appartamento – 88 mq ben distribuiti – respira modernità. L'arredamento è completo, nulla è stato lasciato al caso. La manutenzione recente si nota subito. Si può usufruire di una connessione fibra ad alta velocità, un vantaggio che cambia le carte in tavola per lo smart working o lo streaming. Un ampio spazio di archiviazione comune consente di ottimizzare la quotidianità, spesso una merce rara in città.
Per un investitore esperto, la situazione è chiara: la proprietà spunta tutte le caselle. I sussidi per l'alloggio (APL e ALS) sono accessibili, il che apre la porta a un'ampia scelta di inquilini. Risultato, il rendimento rimane solido, sia che si tratti di ospitare un professionista, un giovane dirigente o una coppia di passaggio. Qui, l'attrattiva non si discute, si osserva nei fatti.
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