Location appartement T5 meublé 88m2 à Melun proche commodités 570€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 88 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Entièrement meublé : Oui
- Connexion Internet : Wifi fibre
- Charges comprises : Oui
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
- Proximité des transports : Bus et train à 2 minutes
Visite guidée
Je vous ouvre ici la porte d’un T5 de 88 m² à Melun, prêt à devenir votre repère, à deux pas de la place Saint Jean. Le quotidien se simplifie : boulangerie pour le pain chaud du matin, supérette au coin de la rue, tout ce qu’il faut pour ne jamais perdre de temps.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle. Cette salle commune s’agence autour d’une cuisine sobre, sans esbroufe, mais redoutable d’efficacité. Un îlot parfait pour le petit-déjeuner ou une soirée entre amis. Quatre chambres attendent, chacune équipée d’un lit double de standing. Un détail qui change tout après une semaine effrénée.
Vous trouverez ici un réseau fibre efficace. Un gain de temps concret pour qui télétravaille ou gère une activité à distance. Jetons tout de suite un œil aux atouts principaux de cette location :
- Chambre 1, 11 m², 550€ charges comprises
- Chambre 2, également 11 m², 550€ cc
- Chambre 3, 13 m², 570€ cc
- Chambre 4, 13,5 m², 570€ cc
- Deux salles d’eau bien pensées, dont une avec douche italienne
- Cuisine totalement équipée : micro-ondes, lave-vaisselle
- Connexion haut débit et TV présentes
- Parking privé possible si besoin
La cuisine, essentielle à toute demeure, offre tout ce qu’il faut : plaques à induction pour saisir vos envies à tout moment, four moderne, grands placards partagés. Chaque ustensile à sa place, chaque objet trouve sa fonction.
La résidence, bien gardée, évoque la tranquillité d’un cocon urbain. Gardien attentif, interphone, accès privatif. Vous rejoindrez la gare sans tarder. Paris à 25 minutes. Idéal pour alterner rythme de la capitale et échappées plus sereines.
En résumé, cet appartement coche toutes les cases : emplacement recherché, prestations récentes et ambiance chaleureuse. Contactez-nous, visitez. À Melun, la vie peut enfin rimer avec simplicité, confort et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques pas à peine de la place Saint Jean, vous ressentez déjà le pouls du quartier. En moins de deux minutes, vous voilà dans l’effervescence, tout en conservant la tranquillité dès que la porte se referme. Paris se rejoint en vingt-cinq minutes, montre en main. Côté accessibilité, impossible de faire plus pratique.
L’ensemble de l’appartement – 88 m² bien agencés – respire la modernité. L’ameublement est complet, rien n’a été laissé au hasard. L’entretien récent se remarque tout de suite. Vous profitez d’une connexion fibre haut débit, un atout qui change la donne pour le télétravail ou le streaming. Un vaste espace de rangement commun vous permet d’optimiser le quotidien, souvent une denrée rare en ville.
Pour un investisseur chevronné, la donne est claire : la propriété coche toutes les cases. Les aides au logement (APL et ALS) sont accessibles, ce qui ouvre la porte à un large choix de locataires. Résultat, le rendement demeure solide, qu’il s’agisse de loger un actif, un jeune cadre, ou un couple de passage. Ici, l’attractivité ne se discute pas, elle s’observe dans les faits.
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