T2 ristrutturato di 45 mq con parquet in affitto a Parigi 18 a 1135 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Prezzo : 1 135 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas
Visita guidata
Entrate in questo rifugio parigino situato nel cuore del 18° arrondissement, pensato per coloro che cercano l’armonia tra tradizione e praticità. Non appena varcate la soglia, lo sguardo si ferma sul legno antico delle tavole del pavimento, sulle cornici raffinate e su questa atmosfera ovattata senza pari. Qui, ogni dettaglio racconta una storia, senza sacrificare la modernità essenziale alla vita quotidiana di oggi.
Situato al 2° piano di un edificio senza ascensore, questo immobile, esposto a ovest, cattura una luce dolce, in particolare sul giardino intimo del Bois Dormoy. Immaginate di posare le vostre valigie in un soggiorno accogliente, perfetto ritrovo per decompressare dopo un Consiglio di Amministrazione, un'operazione riuscita o semplicemente una lunga giornata.
- Superficie totale: 45 mq
- Distribuzione: 2 stanze, 1 camera
- Bagno: luminoso, ristrutturato secondo gli standard attuali
- Cucina: funzionale, completamente attrezzata
- Spazio di stoccaggio: cantina privata
La camera si apre poi, offrendo un nido discreto e tranquillo. Uno spazio avvolgente dove tornare a dormire, anche quando la città continua a vibrare all'esterno. La sinfonia di luce naturale ammorbidisce la stanza, creando un'atmosfera propizia al riposo o alla riflessione, a seconda delle vostre esigenze del momento.
Per quanto riguarda la tecnologia e il comfort: il collegamento alla fibra ottica garantisce una connessione impeccabile, mentre il riscaldamento autonomo a gas tiene il passo durante i inverni più rigidi. La mobilità è un gioco da ragazzi qui; contate appena 10 minuti a piedi fino alla Gare du Nord, solo 15 minuti per raggiungere la Gare de l’Est. Non potrebbe essere più pratico per rimanere nel centro del panorama parigino.
Questo immobile spunta tutte le caselle per un giovane dirigente impegnato o una coppia in cerca di radicamento in un indirizzo ambito. I dintorni, vivaci e dotati di negozi ispiratori, indirizzi gastronomici e trasporti efficienti, invitano a gustare ogni istante senza compromessi.
I punti chiave di questo appartamento non lasciano nessuno indifferente:
- Nel cuore di un Parigi 18 vibrante e cosmopolita
- Prossimità immediata a servizi e vie principali
- Matrimonio sottile tra fascino storico e comodità contemporanee
- Spazio luminoso tutto il giorno
- Disposizione curata, pensata per ottimizzare le vostre abitudini di vita
In sintesi, questo appartamento non è solo un indirizzo. È un pied-à-terre per gustare il meglio di Parigi, uno sfondo ideale per il vostro percorso. Se cercate un ambiente ispiratore, intriso di carattere, la vita quotidiana qui diventa tutto tranne che ordinaria. Da non perdere, senza esitazioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore pulsante del 18° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 45 mq recentemente ristrutturato invita alla calma grazie alla sua esposizione a ovest e alla vista diretta sul giardino comune del Bois Dormoy. Immaginate di gustare il vostro caffè ammirando il verde, lontano dal trambusto e da sguardi indiscreti. Tutto è raggiungibile a piedi: le stazioni del Nord e dell'Est sono a dieci minuti, cronometro alla mano. Questa posizione, apprezzata per la sua centralità, attrae naturalmente profili locativi esigenti e moltiplica le opportunità di investimento.
L'appartamento coniuga i vantaggi della tecnologia – fibra ottica ad alta velocità inclusa, impianto di riscaldamento autonomo a gas – e il raro fascino dell'antico. Un mix sottile. Perfetto per un dirigente aziendale o una coppia che desidera stabilirsi in un luogo dove il comfort si sposa con lo spirito parigino. Ecco lo spazio dove il vostro progetto immobiliare prende una dimensione concreta.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
