T2 di 46 mq con balcone e parcheggio a ISSY LES MOULINEAUX a 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Interfono : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Situato a pochi passi dalla riva di Stalingrado, questo bell'appartamento di 46mq a Issy-les-Moulineaux si rivolge a chi cerca sia energia urbana che tranquillità. Non appena varcate la porta, entrate in uno spazio funzionale, dove ogni metro quadrato conta. Immaginate di lasciare il vostro cappotto in un vero armadio, prima di attraversare un soggiorno aperto, progettato per godere appieno del ritmo cittadino.
Il soggiorno si impone come il pezzo forte. Accedete direttamente a un balcone privato: perfetto per gustare un espresso all'alba o disconnettersi dal trambusto per leggere un romanzo. Il luogo ispira. Si progetta di condividere un aperitivo tra amici o una cena in famiglia, grazie a una luce generosa.
- Indirizzo di scelta, a due passi dal Tram T2: raggiungete Parigi senza stress
- Ingresso intelligente con ripostiglio subito a portata di mano
- Soggiorno generoso aperto sul balcone – invito al relax a qualsiasi ora
- Cucina isolata: l'ideale per cucinare tranquillamente, senza odori nella zona giorno
- Camera da letto riposante, lontana dal rumore, concepita per una vera pausa notturna
Prendiamo la cucina, per esempio. Qui si prepara una cena deliziosa senza monitorare il via vai del soggiorno. La disposizione gioca la carta della praticità ma mantiene il fascino di uno spazio abitativo. La camera da letto offre un rifugio appartato, lontano dal rumore della strada, fatto per una vera rigenerazione.
Per quanto riguarda il bagno, tutto è riunito: funzionalità, disposizione intelligente, attrezzature moderne. Il WC separato – un dettaglio che cambia la vita quotidiana, soprattutto in tanti. Aggiungete a ciò un parcheggio sotterraneo. Quando si conosce la pressione per parcheggiare in questo settore molto richiesto, è una vera tranquillità mentale.
Il tutto, incastonato in un quartiere dove tutto (davvero tutto) è nelle vicinanze: i negozi del centro "Les 3 Moulins", i trasporti, i luoghi di vita. Questo bene raro a Issy-les-Moulineaux si distingue per le sue finiture e l'intelligenza dei suoi spazi – a mio parere, un'opportunità tanto rara quanto interessante per stabilirsi o investire con serenità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'indirizzo parla da sé: Issy-les-Moulineaux, dove la vita urbana incontra la serenità di un quartiere ben servito. A pochi passi dalla Tramway T2, l'appartamento di 46 mq mette la capitale a portata di mano, senza il tumulto di una vita cittadina frenetica. Immaginate: ogni mattina, il tragitto si semplifica, la mobilità diventa naturale.
Qui, balcone personale per gustare un momento di calma o discutere la sera tra amici, spazio di parcheggio sicuro al riparo dal tumulto urbano. In una residenza moderna, ogni dettaglio soddisfa le vostre esigenze. Semplicità, efficienza, tranquillità. È concreto.
L'indirizzo spunta anche tutte le caselle di chi cerca di ottimizzare il proprio patrimonio. Investire qui non è sinonimo di avventura incerta. La domanda locativa rimane sostenuta, la posizione rara amplifica l'attrattività locativa. Un bene pensato per sviluppare o proteggere dei beni, ecco cosa riteno di questo progetto.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
