Uffici luminosi 104 mq con 2 posti auto a Melun per aziende
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie totale : 104 mq
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Stato generale : Buono
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 2 posti in garage
- Classe energetica : D (indice 246)
- Classe climatica : B
- Prezzo al mq : 2394.23 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale spazio di lavoro, un ufficio di 104 mq situato nel centro di Melun, di fronte alla Senna. Appena entrerete, sarete accolti da una luce naturale abbondante che inonda lo spazio, creando un'atmosfera sia professionale che accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questi uffici una scelta ideale:
- Superficie generosa di 104 mq che offre possibilità di allestimento varie.
- Una saletta riunioni spaziosa, perfetta per i vostri scambi professionali.
- Tre uffici privati per favorire la concentrazione e la riservatezza.
- Numerosi armadi integrati per una maggiore ottimizzazione dello spazio.
- Due posti auto in garage per un accesso semplificato.
Proseguendo la vostra visita, apprezzerete la disposizione dei luoghi, dove ogni spazio è progettato per massimizzare l'efficienza. La saletta riunioni è un vero punto di forza, favorevole alla creatività e a collaborazioni fruttuose. Gli uffici privati, inoltre, sono inondati di luce, rendendoli luoghi privilegiati per realizzare i vostri progetti.
Infine, l'ambiente esterno non mancherà di sedurvi. Situato nel cuore di Melun, questa posizione strategica vi colloca vicino a tutte le comodità necessarie per la vostra attività. Il contesto tranquillo vi permetterà di concentrarvi mentre godete della vivacità del centro città. Scegliendo questi uffici, optate per un ambiente di lavoro che unisce comfort e professionalità.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro iper di Melun, questo spazio ufficio di 104 mq beneficia di un abbondante luce naturale grazie alla sua doppia esposizione, offrendo un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. La presenza di due posti auto in autorimessa e di un ascensore aggiunge una reale comodità per gli utenti e i clienti. Con un potenziale locativo importante grazie alla sua posizione strategica di fronte alla Senna, questo investimento si rivela essere unopportunità attraente sul mercato commerciale.
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