Bureaux lumineux 104 m² avec 2 parkings à Melun pour entreprise
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 104 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- État général : Bon
- Ascenseur : Oui
- Stationnement : 2 places en sous-sol
- Classe énergie : D (indice 246)
- Classe climat : B
- Prix au m² : 2394.23 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de travail d'exception, un bureau de 104 m² situé en hyper-centre de Melun, face à la Seine. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde l'espace, créant une atmosphère à la fois professionnelle et chaleureuse.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ces bureaux un choix idéal:
- Superficie généreuse de 104 m² offrant des possibilités d'agencement variées.
- Une salle de réunion spacieuse, parfaite pour vos échanges professionnels.
- Trois bureaux individuels pour favoriser la concentration et la confidentialité.
- De nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé.
- Deux stationnements en sous-sol pour un accès simplifié.
En poursuivant votre visite, vous apprécierez la disposition des lieux, où chaque espace est pensé pour maximiser l'efficacité. La salle de réunion est un véritable atout, propice à la créativité et aux collaborations fructueuses. Les bureaux individuels, quant à eux, sont baignés de lumière, ce qui en fait des endroits privilégiés pour réaliser vos projets.
Enfin, l’environnement extérieur ne manquera pas de vous séduire. Situé au cœur de Melun, cet emplacement stratégique vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre activité. Le cadre paisible vous permettra de vous concentrer tout en profitant de la dynamique du centre-ville. En choisissant ces bureaux, vous optez pour un cadre de travail qui allie confort et professionnalisme.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Situé en hyper-centre de Melun, cet espace de bureau de 104 m² bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition, offrant un cadre de travail agréable et productif. La présence de deux places de stationnement en sous-sol et d'un ascenseur ajoute une réelle commodité pour les utilisateurs et les clients. Avec un potentiel locatif important grâce à sa localisation stratégique en face de la Seine, cet investissement se révèle être une opportunité attrayante sur le marché commercial.
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