Uffici ERP 475 mq con anfiteatro a Champs sur Marne, ideale per centro di formazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Uffici
- Superficie totale : 475 mq
- Amfiteatro : 120 posti
- Accesso PMR : Sì
- Ascensore PMR : Sì
- Fibra ottica : Sì
- Climatizzazione : Revisionabile
- Servizi igienici privati PMR : Sì
- Controllo accessi : Sicuro con badge
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Benvenuti a Champs-sur-Marne, dove l'opportunità di acquisire uffici moderni e funzionali si presenta a voi in un contesto ideale. Questo immobile eccezionale di 475 mq è situato nel cuore della Città Universitaria Descartes, nei pressi dei mezzi pubblici, rendendo l'accesso al vostro futuro istituto di istruzione o centro di formazione semplice ed efficace.
Scopriamo alcune delle caratteristiche più notevoli di questo spazio:
- Accesso PMR: conforme alle normative per una maggiore accessibilità
- Ampio auditorium di 120 posti per corsi di formazione o conferenze
- Uffici suddivisi che offrono una flessibilità ottimale
- Aree comuni recentemente ristrutturate che garantiscono un ambiente gradevole
- Climatizzazione reversibile per un comfort tutto l'anno
Al vostro arrivo, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che penetra in questi uffici, creando un'atmosfera favorevole alla produttività. Ogni spazio è ottimizzato, con uffici divisori che permettono di lavorare in tutta serenità. L'auditorium, vero punto di forza di questo immobile, è pronto ad ospitare sessioni di formazione o conferenze con una generosa capienza di 120 posti, rendendo questo spazio versatile.
Inoltre, l'ascensore PMR e il controllo accessi sicuro con badge assicurano tranquillità per i vostri collaboratori e visitatori. La tecnologia è all'avanguardia con prese RJ45 e connessione in fibra ottica, garantendo prestazioni ottimali in termini di comunicazione e scambio. In termini di ambiente, sarete circondati da diverse opzioni di trasporto, tra cui il RER Noisy-Champs e le linee degli autobus, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore della Città Universitaria Descartes, questo ufficio di 475 mq dispone di un auditorium da 120 posti, ideale per un centro di formazione innovativo. A pochi passi dalla RER A e dalla futura stazione del Grand Paris Express, beneficia di un'accessibilità eccezionale per studenti e insegnanti. Le aree comuni recentemente ristrutturate e l'ascensore per disabili garantiscono un ambiente moderno e sicuro, rafforzando il suo potenziale locativo in un settore in piena espansione.
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