T2 di 51 mq con balcone luminoso a Montrouge, ideale investimento a 419.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca chiarezza, serenità ed eleganza? Scopri questo 51 mq in via Périer a Montrouge. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il tuo benessere.
Questo alloggio ti aspetta al 2° piano di un edificio contemporaneo, curato con attenzione. Spingi la porta: il soggiorno rivela immediatamente un'atmosfera inondata di sole. L'esposizione a sud? Un vero bagno di luce. Il balcone invita alla dolce vita, perfetto per gustare un caffè al mattino o sfogliare un libro alla fine della giornata. Ricevere due amici, organizzare una serata tranquilla o lavorare in pace, questo soggiorno si adatta a tutti i tuoi scenari quotidiani.
I punti forti diventano evidenti ad ogni passo:
- Un soggiorno radioso, prolungato da un balcone accogliente per godere dei momenti più belli al sole.
- Una camera isolata, rivolta a nord, ideale per riposarsi senza rumori.
- Una cucina intelligente, ottimizzata per preparare una cena in un batter d'occhio come un pasto festivo.
- Un ambiente ricercato, a pochi passi dall'avenue de la République e dai suoi negozi.
- Una cantina spaziosa nel seminterrato, dove tutti i tuoi oggetti trovano posto senza sforzo.
Proseguiamo la scoperta con la cucina. Le sue linee pulite, le sue finiture contemporanee: il luogo perfetto per preparare deliziosi piatti fatti in casa. Immagina i tuoi cari riuniti, le conversazioni che durano attorno a un piatto condiviso.
Dall'altra parte, una camera astutamente disposta, lontana dal trambusto. Un vero rifugio, favorevole al riposo. La finestra si affaccia su un cortile silenzioso, potresti quasi dimenticare di vivere così vicino al cuore di Montrouge.
Per semplificarti la vita, ogni attrezzatura è pensata per il massimo comfort:
- Ascensore, per evitare la fatica delle scale, ogni giorno.
- Niente da ristrutturare, non ti resta che mettere giù le valigie.
- Esposizione doppia, per godere di una luce naturale dalla mattina alla sera.
- Silenzio e tranquillità, offerti dall'ambiente circostante.
- L'indirizzo ideale per un primo acquisto o un investimento patrimoniale serio.
Montrouge unisce dinamismo urbano, spazi verdi e accesso rapido ai trasporti. In pochi minuti, puoi raggiungere Parigi, godendo allo stesso tempo di un quartiere accogliente e preservato.
Questo immobile raro spunta tutte le caselle: luce generosa, tranquillità assicurata, posizione ricercata. Lasciati sorprendere da questo contesto, dove ogni giorno rima con facilità e qualità della vita. Prenota un appuntamento per scoprire la differenza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo bilocale di 51 mq, situato in via Périer a Montrouge, a pochi passi dalla vitalità dell'avenue de la République. L'appartamento, mantenuto in uno stato impeccabile, beneficia di una doppia esposizione che inonda gli ambienti di luce naturale. Il suo balcone generosamente esposto al sole amplia il piacere e lo spazio abitativo. Che tu stia cercando una seconda casa, un primo acquisto intelligente o un investimento locativo solido, questo indirizzo saprà soddisfare le tue ambizioni. Un esempio: questi immobili ricercati si affittano in un batter d'occhio, valorizzando notevolmente il capitale investito.
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