T2 de 51m² avec balcon lumineux à Montrouge idéal investissement à 419000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui conjugue clarté, sérénité et élégance ? Découvrez ce 51 m² rue Périer à Montrouge. Ici, chaque détail a été pensé pour maximiser votre bien-être.
Ce logement vous attend au 2e étage d’un immeuble contemporain, entretenu avec soin. Poussez la porte : la pièce de vie dévoile aussitôt une atmosphère baignée de soleil. L’exposition plein sud ? Un vrai bain de lumière. Le balcon invite à la douceur de vivre, parfait pour savourer un café matinal ou feuilleter un livre en fin de journée. Recevoir deux amis, organiser une soirée paisible ou travailler au calme, ce séjour s’adapte à tous vos scénarios quotidiens.
Les points forts deviennent évidents à chaque pas :
- Un salon rayonnant, prolongé par un balcon accueillant pour profiter des plus beaux instants ensoleillés.
- Une chambre isolée, tournée vers le nord, idéale pour se reposer sans un bruit.
- Une cuisine intelligente, optimisée pour préparer un dîner en un clin d'œil comme un repas de fête.
- Un environnement recherché, à deux pas de l’avenue de la République et de ses boutiques.
- Une cave spacieuse en sous-sol, tous vos rangements y trouvent leur place sans effort.
Poursuivons la découverte avec la cuisine. Ses lignes épurées, ses prestations contemporaines : le lieu parfait pour concocter de savoureux plats maison. Imaginez vos proches réunis, les discussions qui durent autour d’une assiette partagée.
Côté nuit, une chambre astucieusement agencée, à l’écart de l’animation. Un véritable refuge, propice au repos. La fenêtre donne sur une cour silencieuse, on pourrait presque oublier qu’on habite tout près du cœur de Montrouge.
Pour vous simplifier la vie, chaque équipement vise juste :
- Ascenseur, pour éviter la corvée des escaliers, chaque jour.
- Rien à refaire, il ne vous reste qu’à poser vos valises.
- Double exposition, pour profiter d’une lumière naturelle du matin au soir.
- Silence et apaisement, apportés par l'environnement immédiat.
- L’adresse idéale pour un premier achat ou une acquisition patrimoniale sérieuse.
Montrouge réunit dynamisme urbain, espaces verts et accès rapide aux transports. En quelques minutes, vous reliez Paris, tout en profitant d’un quartier convivial et préservé.
Ce bien rare coche toutes les cases : lumière généreuse, calme assuré, adresse prisée. Laissez-vous surprendre par ce cadre, où chaque jour rime avec facilité et qualité de vie. Prenez rendez-vous pour découvrir la différence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce 2 pièces de 51 m², niché rue Périer à Montrouge, à quelques pas seulement de la vitalité de l’avenue de la République. L’appartement, conservé dans un état irréprochable, bénéficie d’une double orientation qui baigne les pièces de lumière naturelle. Son balcon généreusement exposé au soleil prolonge le plaisir et l’espace de vie. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat intelligent ou un investissement locatif robuste, cette adresse saura répondre à vos ambitions. Un exemple : ces biens recherchés se louent en un clin d’œil, tout en valorisant remarquablement le capital investi.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
