Affitto T2 45 mq con balcone a Bagneaux sur Loing a 570 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- DPE Energetico : C (65 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo nuovo appartamento in affitto di 45mq, idealmente situato a Bagneaux sur Loing, a solo 5 minuti dalla stazione RER Linea R. Questo appartamento nuovo vi invita a un'immersione rilassante fin dal vostro arrivo.
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso spazioso dotato di un ripostiglio pratico. Proseguite la vostra visita e lasciatevi sedurre dal soggiorno luminoso:
- Soggiorno accogliente con cucina a vista
- Accesso diretto a un balcone per i vostri momenti di relax
- Camera confortevole per notti serene
- Bagno moderno, dotato di un wc
- Due posti auto privati inclusi
La cucina, sebbene non arredata, offre un potenziale enorme per creare uno spazio culinario a vostro gusto. Il soggiorno spazioso consente una facile e calorosa riorganizzazione per i vostri ricevimento, grazie alla luce naturale che inonda lo spazio. L'appartamento si distingue per la sua funzionalità, perfetto per una coppia o qualcuno in cerca di un primo immobile. La camera, tranquilla e intima, rappresenta un vero angolo di pace.
All'esterno, il contesto è altrettanto affascinante. La vicinanza con il canale di Loing vi permetterà di godere di passeggiate rilassanti, mentre il quartiere rimane tranquillo e residenziale. Questa proprietà racchiude indiscutibili vantaggi per una vita pratica e piacevole, rendendola ancora più rara sul mercato degli affitti. Questo alloggio è un investimento ideale per chi cerca di unire comfort e accessibilità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località, vicina alla foresta di Fontainebleau, offre un ambiente naturale tranquillo e attraente. Il comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, facilmente accessibile tramite la linea ferroviaria che collega la città a Parigi, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
La vita locale si anima attorno a diversi punti di interesse, comprendenti negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti. I mercati settimanali e le botteghe artigianali arricchiscono l'offerta commerciale, attirando così i residenti e i visitatori.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito dispone di numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Parco e aree gioco per bambini rendono quotidiano delle famiglie, mentre le varie associazioni locali offrono diversi svaghi per rafforzare il tessuto sociale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, il settore presenta una dinamica interessante con una varietà di beni disponibili, che vanno dalle case a schiera alle ville indipendenti. La domanda è sostenuta da un crescente interesse per il mercato immobiliare a BAGNEAUX SUR LOING, dove i prezzi rimangono competitivi rispetto a comuni più centrali.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità d'oro grazie a una forte domanda di locazione e a una clientela diversificata. I progetti di sviluppo urbano futuri sono anche buoni indicatori per anticipare l'aumento del valore degli immobili.
Questo luogo è ideale per coloro che desiderano acquistare a BAGNEAUX SUR LOING, sia per stabilirsi che per realizzare un investimento locativo promettente. La tranquillità circostante, insieme a una crescita demografica, lo rende una scelta privilegiata per i futuri abitanti.
I punti di forza di questa città includono anche una buona rete di infrastrutture, con accessi stradali favorevoli e la vicinanza a servizi essenziali come centri medici e servizi amministrativi.
Con un ambiente di vita gradevole, un contesto naturale verdeggiante e un mercato immobiliare dinamico, investire a BAGNEAUX SUR LOING è quindi un'opzione attraente.
La convivialità degli abitanti e lo spirito comunitario rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa destinazione. Che tu sia alla ricerca della tua residenza principale o di un progetto d'investimento, questo comune saprà sedurti con il suo fascino indiscutibile.
L'opinione dell'agente
Questo elegante appartamento di 45 mq, situato a solo 5 minuti dalla stazione RER, offre un accesso rapido a Parigi pur essendo vicino al fascino rilassante del Canale di Loing. Dotato di un balcone privato e di due posti auto, questo immobile è ideale per un investimento locativo con un potenziale attraente in un settore in pieno sviluppo. La costruzione recente garantisce spese di manutenzione contenute, offrendo nel contempo un ambiente di vita moderno e piacevole.
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