Affitto monolocale 21 mq a Parigi 9 vicino a Saint-Georges 820 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 21 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- DPE Energia : Classe D (203 kWh/mq/anno)
- Affitto : 820 €/mese spese comprese
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre efficiente a Parigi senza sacrificare la qualità della vita? Questo monolocale di 21mq, situato nel cuore di Saint-Georges, soddisfa tutte le esigenze. Un quartiere vivace, uno spirito dinamico. Apri la porta e la luce ti avvolge. La stanza principale si apre, accogliente, illuminata, pronta per essere plasmata a tua immagine. È impossibile non proiettarsi. Muri chiari, spazio completamente utilizzabile, semplicità nell’arredamento, è un terreno di gioco per chi ama ottimizzare.
Sulla destra, la cucina indipendente colpisce per la sua praticità. C’è tutto, nulla è dimenticato: piastre, lavello, molteplici spazi di stoccaggio ben pensati. Preparare la cena dopo una lunga giornata diventa un'azione rapida e senza sforzi, nulla manca all'appello. I piccoli accessori trovano ognuno il loro posto. Vuoi cucinare con la mente libera? Questo angolo cucina è stato progettato per questo.
Il bagno non ha niente di trascurabile. Doccia moderna, arredi sobri, funzionalità impeccabile. Si cerca spesso la coerenza in un monolocale; qui, ogni metro quadrato è utile, nulla è lasciato al caso. Per uno studente energico o un professionista impegnato, è la soluzione perfetta.
Per sintetizzare, i punti essenziali:
- 21mq ben distribuiti, nessuno spazio sprecato
- Posizione centrale, a due passi dalle metropolitane Saint-Georges e Pigalle: meno di 5 minuti e sei altrove
- Spese controllate, 55 euro al mese, per mantenere il budget sotto controllo
- Idoneo per APL, un vero bonus finanziario
- Riscaldamento elettrico individuale, gestione in base alle tue esigenze
La quotidianità qui diventa una scelta. Accedi a tutto ciò che anima la capitale: negozi, ristoranti intimi, teatri di fama. Luogo ideale per godere della diversità del 9° arrondissement, passeggiare verso Place Blanche, concederti una pausa verde al giardino d'Anvers, il tutto a piedi.
L'hai capito, questo monolocale raccoglie il necessario e molto di più. È un’opportunità rara per investire, sistemarsi o offrire a un caro un vero pied-à-terre a Parigi. Cogli l’attimo. Questo immobile non rimarrà a lungo una semplice possibilità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere Saint-Georges, questo appartamento di 21 mq non lascia nessuno indifferente. Qui, tutto si svolge a piedi: i caffè storici vi tendono le braccia, i teatri sono a pochi passi, e i mezzi pubblici sfrecciano all'angolo della strada. Semplicità e praticità, ecco cosa definisce questo spazio ben pensato, situato al 2° piano con ascensore. Un volume a misura d'uomo, facile da ottimizzare, che sia per una seconda casa parigina, un affitto arredato veloce da sistemare, o ancora per avviare una gestione patrimoniale efficace.
La stanza principale beneficia di una bella energia naturale. Potete immaginare di lavorare qui in tutta tranquillità o ricevere amici durante una visita express nella capitale. A questo prezzo — 820 euro spese comprese —, è difficile trovare qualcosa di più attraente nel mercato attuale, soprattutto considerando che l'appartamento è idoneo agli APL. Per chi cerca di coniugare posizione e redditività, la finestra di opportunità non rimane mai aperta a lungo in questo quartiere dove la domanda di affitti è in pieno fermento.
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