Location studio 21m2 à Paris 9 proche Saint-Georges 820 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : Classe D (203 kWh/m²/an)
- Loyer : 820 €/mois charges comprises
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace dans Paris sans sacrifier la qualité de vie ? Ce studio de 21m², lové au cœur de Saint-Georges, coche toutes les cases. Un quartier rythmé, un esprit vivant. Vous poussez la porte, la lumière vous saisit. La pièce principale s’ouvre, accueillante, baignée de clarté, prête à être façonnée à votre image. Impossible de ne pas se projeter. Mur clairs, espace totalement exploitable, simplicité d’aménagement, c’est un terrain de jeu pour qui aime optimiser.
Sur la droite, la cuisine indépendante frappe par sa praticité. Tout y est, rien d’oublié : plaques, évier, multiples rangements bien pensés. Préparer votre dîner après une longue journée devient un acte rapide et sans efforts, rien ne manque à l’appel. Les petits accessoires trouvent tous leur place. Vous souhaitez cuisiner l’esprit libre ? Ce coin cuisine a été conçu pour ça.
La salle d’eau n’a rien d’anecdotique. Douche moderne, équipements sobres, fonctionnalité irréprochable. On cherche souvent la cohérence dans un studio ; ici, chaque mètre carré est utile, rien n’est laissé au hasard. Pour un étudiant énergique ou un actif pressé, c’est la solution toute trouvée.
Pour synthétiser, les atouts essentiels :
- 21m² bien distribués, aucun espace perdu
- Emplacement central, à deux pas des métros Saint-Georges et Pigalle : moins de 5 minutes et vous êtes ailleurs
- Charges maîtrisées, 55 euros par mois, de quoi garder la main sur votre budget
- Admissible aux APL, un vrai bonus financier
- Chauffage électrique individuel, gestion au plus proche de vos besoins
Le quotidien ici devient un choix. Vous accédez à tout ce qui rythme la capitale : commerces, tables confidentielles, théâtres de renom. Lieu idéal pour profiter de la diversité du 9e arrondissement, flâner vers la place Blanche, s’octroyer une pause verte au square d’Anvers, le tout à pied.
Vous l’avez compris, ce studio rassemble le nécessaire et bien plus. C’est l’opportunité rare pour investir, se loger ou offrir à un proche un véritable pied-à-terre dans Paris. Saisissez l’instant. Ce bien ne restera pas longtemps une simple possibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier Saint-Georges, cet appartement de 21 m² ne laisse personne indifférent. Ici, tout se fait à pied : les cafés historiques vous tendent les bras, les théâtres sont à quelques pas, et les transports défilent au coin de la rue. Simplicité et praticité, voilà ce qui définit cet espace bien pensé, perché au 2e étage avec ascenseur. Un volume à taille humaine, facile à optimiser, que ce soit pour un pied-à-terre parisien, une location meublée rapide à installer, ou encore pour démarrer une gestion patrimoniale efficace.
La pièce principale profite d’une belle énergie naturelle. Vous imaginez y travailler en toute tranquillité ou recevoir des amis lors d’un passage express dans la capitale. À ce tarif — 820 euros charges comprises —, difficile de trouver plus attractif sur le marché actuel, d’autant que l’appartement est éligible aux APL. Pour qui cherche à conjuguer emplacement et rentabilité, la fenêtre d’opportunité ne reste jamais longtemps ouverte dans ce quartier où la demande locative bat son plein.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
