Monolocale di 30 mq al 4° piano a Parigi 8, ideale per affitto a 1075 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di vani : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Affitto : 1075 €
- Spese mensili : 140 €
- DPE Energetico : D (164 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (35 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Questo monolocale di 30 mq incarna l'indirizzo ideale per chiunque cerchi una base intelligente nel cuore dell'ottavo arrondissement. Situato al quarto piano di un prestigioso edificio in Avenue des Champs-Élysées, coniuga un indirizzo di prestigio con un'atmosfera vivace. Non appena si entra in questo spazio, la luminosità ambientale colpisce: la luce attraversa la stanza senza ostacoli, conferendo a ogni momento una sensazione di spazio ed energia. Immaginate di trovarvi qui, tra un appuntamento e l'altro, godendo del panorama, con Parigi ai vostri piedi.
Tutto è stato pensato per ottimizzare ogni metro quadrato. Gli spazi di stoccaggio sono intelligenti, la circolazione fluida, nulla è lasciato al caso. Si percepisce una vera coerenza nel design, una disposizione che facilita la vita quotidiana.
- Un soggiorno inondato di luce, perfetto sia per organizzare una riunione improvvisata che per godere di un momento di calma: l'indirizzo ideale per chi inizia la propria carriera con il piede giusto
- Comfort termico garantito da un riscaldamento centralizzato efficace a gas
- Trasporti, negozi, servizi: tutto è accessibile in pochi passi, risparmiate tempo ad ogni spostamento
- Un'atmosfera sorprendentemente tranquilla, anche vivendo sulla più famosa avenue della capitale
- Una posizione che vi pone al centro della vita culturale e gastronomica parigina, appena oltre la soglia di casa
Questo monolocale si adatta naturalmente alle vostre esigenze. Giornate lavorative impegnative, serate intime, tutto si presta con facilità. L'equilibrio tra funzionalità e un'eleganza discreta consente di gustare Parigi senza compromessi. A meno di 935 € escluse le spese, è difficile immaginare un'opportunità così coerente in un settore così richiesto.
Lo spazio notte, isolato e progettato con intelligenza, vi garantisce notti tranquille dopo una giornata di frenesia urbana. Una configurazione che ispira fiducia e serenità, nel cuore stesso della capitale.
Aprite la porta e Parigi vibra letteralmente intorno a voi: musei da scoprire, ristoranti eccezionali proprio sotto casa, boutique iconiche ad ogni angolo di strada. Qui, ogni uscita diventa un'esperienza memorabile.
In sintesi, questo monolocale non è solo un semplice tetto, è la promessa di uno stile di vita privilegiato. Unitevi al ristretto circolo di coloro che vivono Parigi appieno, senza cedere nulla alle proprie esigenze. Raro in questo settore: da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un pied-à-terre di 30 mq situato al 4° piano dell’avenue più iconica di Parigi. Conoscete il posto: la magia del centro città, il prestigio di ogni indirizzo. Qui, è impossibile ignorare il dinamismo locativo che regna. Per un investitore, ecco l’assicurazione di un attivo ricercato, duraturo, nel cuore dell’agitazione parigina.
Le scale sostituiscono l'ascensore. Per alcuni, è un dettaglio. Altri lo vedranno come il privilegio di un indirizzo riservato, preservato dai passaggi incessanti. Questo garantisce una tranquillità rara, rimanendo a due passi dai teatri, dai ristoranti e dalle boutique iconiche.
Il canone resta moderato per questo quartiere ambito. Sugli Champs-Élysées, ogni metro quadro racconta una storia e attrae candidati solidi. Vedo qui un investimento saggio, difficile da eguagliare. Per chi cerca un valore sicuro, avete un’opportunità da non lasciarvi sfuggire.
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