Studio 30 m² au 4e étage à Paris 8 idéal pour location à 1075 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Loyer : 1075 €
- Charges mensuelles : 140 €
- DPE Énergie : D (164 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (35 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Ce studio de 30m² incarne l’adresse idéale pour quiconque recherche un pied-à-terre intelligent au cœur du 8ᵉ arrondissement. Perché au quatrième étage d’un immeuble de standing sur l’avenue des Champs-Élysées, il conjugue adresse de prestige et atmosphère vivante. Dès que l’on pénètre dans cet espace, la clarté ambiante frappe : la lumière traverse la pièce sans obstacle, donnant à chaque instant une sensation d’espace et d’énergie. Imaginez-vous ici, entre deux rendez-vous, profitant du panorama, avec Paris à vos pieds.
Tout a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Les rangements sont astucieux, la circulation fluide, rien n’est laissé au hasard. On ressent une vraie cohérence dans la conception, un agencement qui facilite le quotidien.
- Un séjour baigné de lumière, parfait aussi bien pour organiser une réunion improvisée que pour savourer un instant calme : l’adresse rêvée pour qui démarre sa carrière sur les chapeaux de roue
- Confort thermique assuré par un chauffage collectif performant au gaz
- Transports, commerces, services : tout est accessible en quelques pas, vous gagnez du temps à chaque déplacement
- Ambiance étonnamment paisible, même en étant logé sur la plus célèbre avenue de la capitale
- Un emplacement qui vous place au centre de la vie culturelle et gastronomique parisienne, à peine le pas de porte franchi
Ce studio s’adapte naturellement à vos besoins. Journées professionnelles exigeantes, soirées intime, tout s’y prête avec facilité. L’équilibre entre le fonctionnel et un raffinement discret permet de savourer Paris sans compromis. À moins de 935 € hors charges, difficile d’imaginer une opportunité aussi cohérente dans un secteur aussi demandé.
L’espace nuit, isolé et intelligemment conçu, vous garantit des nuits paisibles après une journée d’agitation urbaine. Une configuration qui inspire confiance et sérénité, au cœur même de la capitale.
Ouvrez la porte, et Paris vibre littéralement autour de vous : musées à découvrir, restaurants d’exception juste en bas, boutiques iconiques à chaque coin de rue. Ici, chaque sortie devient une expérience mémorable.
En résumé, ce studio n’est pas un simple toit, c’est la promesse d’un mode de vie privilégié. Rejoignez le cercle restreint de ceux qui vivent Paris pleinement, sans rien céder à leurs exigences. Rare sur ce secteur : à saisir sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un pied-à-terre de 30 m² perché au 4e étage de l’avenue la plus emblématique de Paris. Vous connaissez les lieux : la magie du centre-ville, le prestige de chaque adresse. Ici, impossible d’ignorer le dynamisme locatif qui règne. Pour un investisseur, voilà l’assurance d’un actif recherché, pérenne, au cœur de l’agitation parisienne.
L’escalier remplace l’ascenseur. Pour certains, c’est un détail. D’autres y verront le privilège d’une adresse confidentielle, préservée des passages incessants. Cela garantit une tranquillité rare, tout en restant à deux pas des théâtres, des restaurants et des boutiques iconiques.
Le loyer demeure sage pour ce quartier convoité. Sur les Champs-Élysées, chaque mètre carré raconte une histoire et attire des candidats solides. Je vois là un placement judicieux, difficile à égaler. Pour qui cherche la valeur sûre, vous tenez une occasion à ne pas laisser filer.
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