Appartamento 16 mq a Parigi 4 Rivoli, piano alto con cucina arredata 246.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 16 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 5
- Numero totale di piani: 7
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- DPE Energia: Classe F
- Prezzo al mq: 15 375 €/mq
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre nel cuore di Parigi? Lasciami presentarti questo monolocale di 16mq, situato nel rinomato settore di Parigi 4, a due passi dal Centro Pompidou. Situato al 5° piano di un edificio d'epoca, questo alloggio coniuga abilmente storia e modernità. Fin dall'ingresso, l'occhio è colpito dal soggiorno, caratterizzato da travi a vista e volumi generosi. Questa altezza dal soffitto sorprende: infonde ampiezza allo spazio e un'atmosfera quasi confidenziale.
Qui, nulla è lasciato al caso. L'organizzazione dell'appartamento privilegia la funzionalità: la cucina attrezzata è stata progettata affinché ogni gesto, ogni preparazione, avvenga con facilità. Preparare un caffè al mattino mentre scambi qualche parola con i tuoi ospiti non è mai stato così naturale. Il bagno con WC, discreto ma efficace, completa il tutto per garantire un uso quotidiano senza vincoli superflui.
Questo monolocale si distingue soprattutto per:
- Un edificio tradizionale, dotato di ascensore – dettaglio raro nel settore antico
- Un bagno ristrutturato, che unisce eleganza e funzionalità
- Un soggiorno luminoso, sotto travi antiche, per un tocco di autenticità
- Una cantina privata: il lusso discreto di ulteriore spazio di stoccaggio
- Un indirizzo centrale che facilita tutti i tuoi spostamenti, grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici
Qui, l'appartamento è solo l'inizio. Scendi, e ti ritrovi immerso in un quartiere che non dorme mai, tra mostre, gallerie o terrazze di caffè. Le stazioni della metropolitana Hôtel de Ville e Châtelet - Les Halles si trovano a solo qualche minuto a piedi. Risultato: niente frena i tuoi desideri di movimento o la tua vita culturale.
Questo bene è un'opportunità rara a Parigi 4: un indirizzo di scelta per investire o radicarsi nella quotidianità parigina. Che tu sia un professionista in cerca di un rifugio urbano, un nuovo arrivato o un investitore esperto, questo monolocale singolare segna tutte le caselle essenziali: indirizzo, fascino, comfort e versatilità. Da vedere senza indugi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio atipico, immerso nel tessuto storico del Parigi 4, colpisce subito per i suoi volumi generosi e la manutenzione impeccabile. Qui, ogni dettaglio ispira un'attenzione alla sostenibilità, pensato per coloro che aspirano a coniugare eleganza e praticità nel cuore della capitale. Non siete lontani dal Centro Pompidou, dalla metro, dai caffè riservati, insomma, tutto diventa accessibile in un batter d'occhio. Per l'investitore esigente, questo pied-à-terre risponde a tutti i criteri: attrattività del settore, redditività controllata, forte capacità di attrarre inquilini di qualità. In sintesi, una proprietà già pronta da vivere che promette una crescita patrimoniale indiscutibile nel tempo.
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