Appartamento 3 locali 46 mq Parigi 18, luminoso e silenzioso a 419.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 46 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un indirizzo unico: un appartamento di tre locali di 46 mq, nel cuore del 18° arrondissement di Parigi, a pochi passi dal rinomato quartiere del villaggio Ramey. Questo immobile, situato al terzo piano di un edificio ben curato, sussurra serenità, sicurezza e discrezione. Qui si respira un'eleganza, discreta ma presente, adatta a una vita urbana rivolta all'essenziale.
Superato la soglia, noterete immediatamente la luminosità che caratterizza gli ambienti. Le ampie finestre lasciano filtrare la luce, sotto lo sguardo tranquillo del cortile interno. L'appartamento sviluppa una pianta a stella. Risultato: nessuno spazio è sprecato, circolazione fluida tra ogni ambiente. Il soggiorno invita al relax, sia dopo una giornata intensa che per godere di momenti in famiglia.
- Un ingresso ben progettato, che distribuisce ogni stanza senza détour
- Una cucina semi-aperta, per preparare un risotto o semplicemente il vostro caffè del mattino senza sacrificare la convivialità
- Un soggiorno illuminato, ideale per momenti da condividere
- Due camere da letto, adatte per il riposo o la creazione di un accogliente ufficio
- Un bagno intelligente, con WC, dove nulla è stato lasciato al caso
Nonostante la sua posizione centrale, questo luogo coltiva calma e discrezione, un lusso a Parigi. Le due camere si adattano alle vostre esigenze: spazio professionale o rifugio notturno, a voi la scelta. L'organizzazione degli spazi facilita la quotidianità, ogni angolo trova la sua utilità.
Il quartiere aggiunge valore. Negozi autentici, cantine, mezzi pubblici a due passi... Spostarsi diventa una formalità. Una cantina completa il quadro, ideale per gli oggetti che aspettano solo di essere sistemati. I ristoranti dall'atmosfera vivace si affiancano a boutique uniche: tutto è a portata di mano.
Ecco, in poche parole, ciò che distingue l'appartamento:
- Ambiente sicuro, edificio impeccabilmente mantenuto
- Condizioni impeccabili, pronto ad accogliere immediatamente
- Progetto modulabile – soggiorno doppio possibile, a seconda dei vostri desideri
- Posizione privilegiata, a due passi dai negozi
- Un rifugio di tranquillità immerso nell'effervescenza parigina
In sintesi, questo immobile offre un occasione rara. Combina funzionalità, luce naturale e posizione notevole. Se vi aspettate da un appartamento che sia molto più di un semplice punto di appoggio, allora questo indirizzo merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergiti in questo appartamento soleggiato, con una superficie di 46 mq, situato nel cuore del vivace quartiere di Village Ramey. Qui, il trambusto della città lascia spazio a una parentesi tranquilla, pur offrendo il necessario a pochi passi: negozi, ristoranti di carattere e vita di quartiere, tutto rimanendo al riparo dagli eccessi di rumore.
Il suo layout a stella, pensato per ridurre ogni angolo perduto, consente allestimenti intelligenti. Immagina un ufficio isolato, un soggiorno ampliato o, perché no, una biblioteca su misura. Nessun metro quadrato sacrificato all'inutile.
Che tu voglia diversificare il tuo portafoglio immobiliare o semplicemente posare le valigie senza esitazioni, questo immobile spunta tutte le caselle. Ideale per un investimento locativo, rassicura per la sua capacità di attrarre inquilini fedeli e valorizzare il tuo patrimonio. Per i neofiti come per gli investitori esigenti, un'opportunità rara in un settore che non delude mai.
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