Appartamento 3 locali 67 mq con vista panoramica a Clichy a 495.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca serenità ed efficienza nella vita quotidiana? Scopri questo trilocale di 67 mq, situato al terzo piano, in un condominio curato nel cuore di Clichy. Appena varcata la soglia, il silenzio regna sovrano. Un soggiorno generoso – quasi 37 mq – con cucina a vista, completamente attrezzata, crea uno spazio dove si immagina facilmente di accogliere amici o familiari per una cena improvvisata.
Continuiamo la visita. Due camere, pensate per preservare sia l'intimità che l'aspetto funzionale. Le grandi finestre inondano ogni stanza di luce, offrendo al contempo una vista rilassante su giardini verdi. Bagno separato, WC separati, disposizione logica. Ogni angolo ha la sua utilità.
Da ricordare tra i principali punti di forza di questo immobile:
- Residenza con portineria, per la tranquillità quotidiana
- Vista completamente libera su giardini protetti, un lusso discreto
- Riscaldamento centralizzato, semplicità e comfort riuniti
- Cantina interrata, un'idea intelligente per riporre vini o effetti personali
- Vita di quartiere ricca: negozi, scuole a portata immediata
- Solo cinque minuti a piedi per raggiungere la metro 13 (Mairie de Clichy)
- Citofono e codice d'accesso, per una sensazione di sicurezza rafforzata
- Atmosfera soffusa, ambiente tranquillo
Dettaglio non trascurabile: l'ascensore, un elemento indispensabile per un maggiore comfort quotidiano. Le spese annue per l'energia oscillano tra 1420 e 1970 euro, un importo ragionevole nel contesto attuale. La disposizione ben studiata rende questo appartamento un'opzione privilegiata per un primo acquisto o un solido investimento patrimoniale. Questo quartiere, apprezzato per la sua qualità della vita, attira sia famiglie che dirigenti in cerca di una base operativa efficiente.
In breve, non si tratta semplicemente di un appartamento, ma di un trampolino verso una vita che unisce discrezione, comfort e praticità. Un'opportunità allettante per chi desidera investire in un contesto completo, dove si respira tranquillità senza sacrificare il dinamismo urbano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 3 locali di 67 mq, situato al 3° piano con ascensore. Un appartamento illuminato, senza affacci diretti, che offre un panorama rilassante su giardini protetti dall’agitazione urbana. Immaginate la calma quotidiana, pur essendo a meno di 5 minuti a piedi dalla metropolitana e dai negozi nelle vicinanze. Il meglio di entrambi i mondi: serenità e accesso rapido a tutto ciò che conta.
Che siate alla ricerca di un pied-à-terre raffinato o di un immobile ad alta redditività locativa, difficile fare di meglio. Qui, la zona giorno misura quasi 37 mq, un volume perfetto per accogliere, lavorare da casa o godere di momenti in famiglia. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort termico costante, senza i problemi della gestione individuale.
Quartiere dinamico, indirizzo già ricercato, potenziale di valorizzazione evidente: questa opportunità soddisfa tutti i requisiti.
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