Monolocale arredato 25 mq Parigi 19 vicino metro Stalingrado a 875€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 25 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Codice di accesso : Sì
- Riscaldamento : Individuale
- Esposizione : Sud-Ovest
- Arredato : Completamente
- Affitto mensile : 895 €
Visita guidata
Rivolgete uno sguardo nuovo a questo monolocale arredato di 25 mq, ancorato nel vivace 19° arrondissement di Parigi. L’indirizzo si distingue per la sua immediata prossimità alla stazione della metropolitana Stalingrad (linee 2, 5 e 7). Calcolate cinque minuti per raggiungere la metropolitana a piedi. La posizione non è solo pratica: vi colloca nel cuore di un Parigi vivace, in continua tensione tra energia urbana e dolce vita.
Superato il portone, l'atmosfera colpisce. Lo spazio principale si apre su una stanza inondato di luce, segnato da aperture a doppio vetro. L'isolamento acustico invita alla tranquillità — anche quando la città brulica attorno. Tutto qui è stato progettato per ottimizzare ogni angolo:
- Un divano letto, garanzia di una notte serena o di una giornata improvisata tra amici.
- Un armadio generoso: addio ai compromessi sull'organizzazione.
- Una zona studio, perfetta per chi alterna tra riunioni virtuali e scadenze da rispettare.
- Una biblioteca integrata, pensata per chi colleziona romanzi o manuali professionali.
- Un riscaldamento autonomo, per scegliere il proprio clima interno minuto per minuto.
La cucina separata, sapientemente progettata, invita a preparare un pasto veloce o una cena più elaborata. Propone:
- Un piano cottura in vetroceramica per cucinare in tutta sicurezza.
- Una cappa aspirante performante, che elimina odori e vapore senza sforzo.
- Un grande frigorifero dotato di congelatore — l'ideale per immagazzinare o anticipare imprevisti.
- Un forno a microonde, pratico quando il tempo è tiranno.
- Una lavatrice discretamente integrata, un dettaglio che cambia le regole del gioco quando si vive in città.
L'indirizzo valorizza la posizione. Siete alle porte del Bassin de la Villette — punto d'incontro ambito dove i parigini riscoprono il piacere di passeggiare, correre, o semplicemente concedersi una pausa lungo l’acqua. I servizi si snodano tutt'intorno: negozi di alimentari, servizi quotidiani, trasporti in abbondanza. La residenza, sicura grazie al codice d'accesso, offre una tranquillità d'animo troppo rara a Parigi.
In sintesi, questo monolocale concentra comfort e efficienza. Perfetto punto d'appoggio, eccellente punto di partenza per un primo investimento, si adatta a chi considera la qualità della vita importante quanto l'investimento patrimoniale. Questo tipo di opportunità, in un quartiere così ricercato, non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 25 mq si presenta come un punto d'appoggio astuto, a due passi dalla metropolitana Stalingrad. La vicinanza immediata alle linee 2, 5 e 7 cambia le giornate: qui, attraversare Parigi diventa un gioco da ragazzi. Per illustrare: un affittuario parte presto al mattino, raggiunge l'Opéra o La Défense senza perdere un attimo. È il vantaggio indiscutibile del settore.
La cucina, indipendente e dotata di un'attrezzatura completa, invita a cucinare a casa come al ristorante. Le finestre a doppio vetro isolano dal frastuono cittadino – tranquillità per lavorare da remoto, ricevere o semplicemente rilassarsi a fine giornata. Seriamente, questo dettaglio fa spesso la differenza durante la visita.
Con 875 € al mese, si parla di un investimento sensato. Il quartiere pulsa di energia, rari sono gli alloggi che rimangono vacanti. Che tu stia cercando di ospitare uno studente, un giovane professionista o semplicemente investire, questo monolocale capitalizza su un indirizzo sempre richiesto e su un affitto ben calibrato. Massimizzare il proprio rendimento si costruisce così: su fondamentali semplici, efficaci e collaudati.
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