Studio meublé 25 m² Paris 19 proche métro Stalingrad à 875€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Digicode : Oui
- Chauffage : Individuel
- Exposition : Sud-Ouest
- Meublé : Entièrement
- Loyer mensuel : 895 €
Visite guidée
Posez un regard neuf sur ce studio meublé de 25 m², ancré dans le foisonnant 19ème arrondissement de Paris. L’adresse se distingue par sa proximité immédiate avec la station de métro Stalingrad (lignes 2, 5 et 7). Comptez cinq minutes pour atteindre le métro à pied. L’emplacement n’est pas simplement pratique : il vous place au centre d’un Paris vivant, en tension permanente entre énergie urbaine et douceur de vivre.
Passé le seuil, l’atmosphère interpelle. L’espace principal s’ouvre sur une pièce baignée de lumière, rythmé par des ouvertures à double vitrage. L’isolation phonique appelle à la quiétude — même quand la ville bruisse tout autour. Tout ici a été pensé pour optimiser le moindre recoin :
- Un canapé convertible, gage d’une nuit paisible ou d’une journée improvisée entre amis.
- Une armoire généreuse : fini les compromis sur l’organisation.
- Un coin bureau, parfait pour ceux qui jonglent entre réunions virtuelles et dossier à clôturer.
- Une bibliothèque intégrée, pensée pour ceux qui collectionnent romans ou manuels professionnels.
- Un chauffage individuel, pour choisir son propre climat intérieur à la minute près.
La cuisine séparée, astucieusement conçue, invite à préparer un repas sur le pouce ou un dîner plus élaboré. Elle propose :
- Une plaque vitrocéramique pour cuisiner en toute fiabilité.
- Une hotte performante, qui balaie odeurs et vapeur sans effort.
- Un grand réfrigérateur équipé d’un congélateur — l’idéal pour stocker ou anticiper les imprévus.
- Un four micro-ondes, pratique quand le temps presse.
- Une machine à laver discrètement intégrée, un détail qui change la donne lorsqu’on vit en ville.
L’adresse fait la part belle à l’emplacement. Vous êtes aux portes du Bassin de la Villette — point de rencontre convoité où les parisiens redécouvrent le plaisir de flâner, courir, ou simplement s’accorder une parenthèse au fil de l’eau. Les commodités se déploient tout autour : commerces de bouche, services du quotidien, transports par dizaine. La résidence, sécurisée par digicode, offre une tranquillité d’esprit trop rare à Paris.
En clair, ce studio concentre confort et efficacité. Parfait pied-à-terre, excellent point de départ pour un premier investissement, il conviendra à ceux pour qui la qualité de vie importe autant que le placement patrimonial. Ce type d’opportunité, dans un quartier aussi recherché, ne reste jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 25 m² s’offre comme un point de chute malin, à deux pas du métro Stalingrad. La proximité immédiate des lignes 2, 5 et 7 change le quotidien : ici, traverser Paris devient un jeu d’enfant. Pour illustrer : un locataire part tôt le matin, il rejoint l’Opéra ou la Défense sans perdre une seconde. C’est l’avantage indéniable du secteur.
La cuisine, indépendante et dotée d’un équipement complet, invite à cuisiner chez soi comme au restaurant. Les fenêtres à double vitrage isolent du tumulte citadin – tranquillité pour télétravailler, recevoir ou simplement souffler en fin de journée. Sérieusement, ce détail fait souvent la différence à la visite.
À 875 € par mois, on parle d’un placement sensé. Le quartier pulse d’énergie, rares sont les logements qui restent vacants. Que vous cherchiez à loger un étudiant, un jeune actif ou à investir tout simplement, ce studio capitalise sur une adresse en constante demande et sur un loyer bien calibré. Maximiser son rendement se construit ainsi : sur des fondamentaux simples, efficaces et éprouvés.
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