Affitto T3 66 mq con balcone a Parigi 13 a 1990 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Classe energetica : D
Visita guidata
Benvenuti in questo rifugio di 66 mq, nascosto al 66 Boulevard Auguste Blanqui, a pochi passi dalle vivaci arterie del 13° arrondissement. Già dal primo passo, sentirete immediatamente l'energia di un luogo concepito per facilitare le giornate attive preservando al contempo l'intimità. Qui, l'equilibrio tra funzionalità ed eleganza si inserisce naturalmente nella vostra quotidianità.
Ecco un soggiorno inondato di luce, rivolto verso il ritmo animato della città. Una porta-finestra rivela un balcone discreto, perfetto per gustare un espresso all'alba o rilassarsi, un libro in mano, quando la città si acquieta. La cucina, indipendente e completamente attrezzata, offre tutto il necessario per coloro che amano elaborare le proprie ricette, anche dopo una giornata intensa.
- Tre spazi abitativi distinti, progettati per ottimizzare ogni metro quadro
- Due camere da letto appartate, con vista rilassante sul cortile interno
- Un bagno elegante e contemporaneo
- Servizi igienici separati per semplificare la routine delle mattine frenetiche
- Sicurezza potenziata: codice d'accesso, citofono, presenza di un custode attento
Le camere beneficiano di una configurazione intelligente; la tranquillità trova pienamente il suo posto, favorendo il relax dopo lunghe giornate. Bagno progettato con cura, soluzioni di archiviazione integrate – qui, nessun centimetro viene sprecato. Una cantina e un parcheggio sotterraneo completano l'insieme. In città, questi indispensabili valgono oro per semplificare l'organizzazione familiare.
All'esterno, tutto è a portata di passo. Panetterie, negozi, brasserie parigine… Potete godere della vicinanza immediata con la linea 6 della metropolitana, fermata 'Glacière', un reale vantaggio per organizzare i vostri spostamenti o quelli della famiglia. Edificio recente, ascensore silenzioso, riscaldamento centralizzato, servizi pensati per rendere ogni giorno più fluido. I vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla serenità.
Fra gli argomenti che fanno la differenza:
- Un indirizzo raro, centro nevralgico del 13°
- Un balcone piacevole, pronto per le colazioni al sole
- Un soggiorno dove la luminosità si impone fin da subito
- Camere tranquille, affacciate su un cortile sereno
- Servizi comuni sicuri che semplificano la quotidianità
Questo immobile occupa un posto particolare nel mercato parigino. Unisce con rigore comfort, sicurezza e una posizione privilegiata. Cogliete l'opportunità di fare di questo luogo il vostro ancoraggio a Parigi - è raro incontrare combinazioni simili. Venite a visitarlo, la differenza si percepisce ad ogni istante trascorso sul posto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 13° arrondissement a Parigi, scopri questo appartamento di 66 mq, inondato di sole grazie alla sua esposizione a sud. Un balcone aggiunge un tocco speciale, ideale per godere della luce del giorno in ogni momento. Dimentica le costrizioni quotidiane: qui, la linea 6 della metropolitana è a pochi passi. I negozi, i servizi, le istituzioni scolastiche e i centri d'affari gravitano attorno a te. Per un investitore esigente, la posizione è evidente: la domanda di affitto rimane alta, così come le prospettive di valorizzazione dell'immobile.
Il palazzo, costruito di recente, si inserisce in una visione sostenibile dell’abitazione parigina. Sicuro, dotato di ascensore e parcheggio privato, offre un contesto di vita rassicurante e pratico. Un esempio concreto tra gli altri: vivere o investire qui significa coniugare flessibilità e durabilità. È anche riporre il proprio capitale in un indirizzo dove l'essenziale è accessibile, senza rinunciare alla tranquillità. Più di una semplice abitazione, si tratta di una solida base patrimoniale — un'evidenza per ogni investitore alla ricerca di chiarezza e performance.
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