Monolocale 50 mq a Garches Centro con parcheggio a 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : APPARTAMENTO
- Superficie : 50 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Anno di ristrutturazione : 2022
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Vi presento un monolocale di 50 mq nel cuore di Garches. Qui, siete a due passi dal centro città, il tutto in cinque minuti a piedi — un lusso quotidiano. L'orientamento Sud-Ovest e le generose aperture verso l'esterno portano una luminosità costante in ogni angolo. Già dall'ingresso, la stanza principale colpisce per le sue proporzioni, la sua atmosfera accogliente e una vera invito alla convivialità. Non manca nulla per viverci o ricevere, a seconda delle voglie e delle stagioni.
La cucina, pensata per unire estetica ed efficienza, si integra perfettamente nello spazio. Prepari una cena mentre scambia due chiacchiere con i suoi ospiti, senza perdere un colpo delle conversazioni. Che siate amanti di menù semplici o cuochi raffinati, tutto è possibile. La disposizione, flessibile, consente di adattare questo spazio al vostro modo di vivere.
Accedete poi a un bagno generoso, accompagnato da uno spazio guardaroba astuto e ben pensato. Un WC separato offre un ulteriore tocco di comfort — un vero dettaglio, ma che cambia tutto nella vita quotidiana. Qui, ogni metro quadrato merita di essere ottimizzato senza perdere mai in eleganza o praticità.
- Residenza con portierato, che garantisce tranquillità e sicurezza ogni giorno
- Vicino a negozi e istituzioni scolastiche: tutto a portata di mano
- Possibilità di modifica: creazione di una camera separata per preservare l'intimità
- Assoluto silenzio, protetto dal tumulto urbano
- Posti auto interrati, basta problemi per trovare parcheggio
Selezionare questo immobile significa privilegiare una qualità di vita rara, associata a un'accessibilità notevole al centro città. Il condominio, rigoroso e stabile, vigila sul buon funzionamento dell’insieme. Le spese sono ragionevoli. L'edificio ha beneficiato di recenti ristrutturazioni, tra cui un restauro nel 2022 — è una garanzia di serenità a lungo termine.
Questo monolocale, sia abilmente progettato che facile da vivere, si distingue nel mercato di Garches. La sua posizione, il suo potenziale di ristrutturazione e la qualità dell’ambiente lo rendono un investimento sia solido che piacevole. Desiderate fare il passo verso un primo acquisto? Avviare un progetto locativo con basi solide? Questo indirizzo rappresenta una vera opportunità, dove praticità e fascino si fondono a ogni istante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale offre un vero respiro con i suoi 50mq generosamente distribuiti, a Garches, al piano terra di un residence custodito. La sua esposizione Sud-Ovest favorisce la luce naturale, dall'alba al tramonto. Siete a due passi dal cuore della città, da scuole rinomate e da un'ampia gamma di trasporti – un vantaggio raro per chi cerca un investimento strategico o una locazione duratura. La facciata dell'edificio è stata appena ristrutturata nel 2022, un dettaglio rassicurante per chi desidera investire senza riserve.
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