Studio 50m² à Garches Centre-Ville avec parking à 265 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : APPARTEMENT
- Superficie : 50 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Année de rénovation : 2022
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Je vous présente un studio de 50 m² au cœur de Garches. Ici, vous avancez à deux pas du centre-ville, le tout en cinq minutes à pied — un luxe au quotidien. L’orientation Sud-Ouest et les généreuses ouvertures sur l’extérieur apportent une clarté constante à chaque recoin. Dès l’entrée, la pièce principale frappe par ses proportions, son atmosphère chaleureuse, et une vraie invitation à la convivialité. Rien ne manque pour y vivre ou recevoir, au fil des envies et des saisons.
La cuisine, pensée pour allier esthétique et efficacité, épouse l’espace. Vous préparez un dîner tout en échangeant avec vos invités, sans perdre une miette des conversations. Que vous soyez adepte de menus simples ou fins gourmets, tout est possible. L’agencement, flexible, permet d’adapter cet espace à votre façon de vivre.
Vous accédez ensuite à une salle de bains généreuse, accompagnée d’un espace dressing malin et bien pensé. Un WC séparé apporte une touche de confort supplémentaire — un vrai détail, mais qui change tout au quotidien. Ici, chaque mètre carré gagne à être optimisé sans jamais perdre en élégance ou en praticité.
- Résidence gardiennée, qui vous assure quiétude et sécurité au quotidien
- À proximité des commerces et établissements scolaires : tout à portée de main
- Aménagement possible : création d’une chambre distincte pour préserver l’intimité
- Calme absolu, protégé du tumulte urbain
- Parkings souterrains, finis les casse-tête pour se garer
Sélectionner ce bien, c’est privilégier une qualité de vie rare, associée à une accessibilité remarquable au centre-ville. La copropriété, rigoureuse et stable, veille au bon fonctionnement de l’ensemble. Les frais sont raisonnés. L’immeuble a bénéficié de rénovations récentes, notamment un ravalement en 2022 — c’est un gage de sérénité sur le long terme.
Ce studio, à la fois habilement conçu et facile à vivre, se démarque au sein du marché garchois. Son emplacement, son potentiel d’aménagement et la qualité de l’environnement en font un investissement aussi solide qu’agréable. Vous souhaitez franchir le pas vers un premier achat ? Amorcer un projet locatif avec des bases saines ? Cette adresse représente une véritable opportunité, où praticité et cachet se conjuguent à chaque instant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio offre une vraie respiration avec ses 50m² généreusement répartis, à Garches, en rez-de-chaussée d’une résidence gardée. Son orientation Sud-Ouest fait la part belle à la lumière naturelle, du lever au coucher du soleil. Vous êtes à deux pas du cœur de ville, des écoles réputées et d’un large éventail de transports – un atout rare pour qui cherche un placement stratégique ou une location pérenne. La façade du bâtiment vient tout juste d’être remise à neuf en 2022, un détail rassurant pour qui veut investir sans arrière-pensée.
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