Appartamento luminoso 4 locali di 102 mq a PARIGI 19 con balcone a 2700 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 102 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- Esposizione doppia : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Affitto : 2700,00 €/mese C.C
Visita guidata
Cerchi un posto che rompa con la quotidianità? Qui, non c'è bisogno di discorsi inutili. Questo appartamento di 102 mq si trova di fronte ai viali alberati del Buttes-Chaumont, nel cuore del 19° arrondissement. L'alta posizione, l'ascensore che ti risparmia le scale, e questa luce che attraversa continuamente gli spazi: ogni stanza respira chiarezza, che il sole sia al suo zenit o in discesa.
Immagina. Spingi la porta: il soggiorno doppio si impone, volumi generosi e toni caldi. La cucina si apre sul soggiorno: impossibile ignorare questa dimensione conviviale, perfetta per cene tra amici o serate in cui si parla del mondo. Vista imprendibile sul parco, un palcoscenico vivente davanti alle tue finestre ogni giorno. Qui, il silenzio si scrive in maiuscolo.
Due camere accoglienti, ognuna pensata per il riposo, con una semplice opzione per crearne una terza secondo le tue esigenze. Camera per gli ospiti, ufficio, biblioteca, a te la scelta. Due bagni, due WC: ognuno vive al proprio ritmo, senza attese né compromessi. Ecco un esempio concreto di cosa significhi "comfort quotidiano".
Il lusso discreto di un balcone privato, perfetto per un espresso al sorgere del sole o un bicchiere al tramonto. Dal punto di vista pratico, è disponibile una cantina per i tuoi effetti personali, un box nel seminterrato per il tuo veicolo o le tue biciclette. Non manca nulla.
Ciò che ti aspetti è un immobile pronto da vivere. Già dal 2025, l'appartamento sarà ristrutturato da cima a fondo e consegnato arredato. Arrivi, posi le valigie, tutto è pronto. La logistica è semplice: la metro è sotto casa, scuole, piccoli negozi e servizi a due passi. Il tuo tempo è prezioso, meglio preservarlo.
Da ricordare:
- Esposizione doppia Sud/Ovest e Nord/Est, per una luce sempre rinnovata
- Soggiorno doppio e cucina aperta, ideale per vivere e accogliere
- Tre stanze modulabili secondo le tue esigenze
- Balcone affacciato sul parco, un plus raro in città
- Con cantina e box, l'organizzazione è semplificata
Immobili di questo calibro, in questa zona, rimangono raramente disponibili. Se cerchi un vero punto d'appoggio a Parigi, funzionale e gradevole, ecco l'occasione per prenderlo al volo. Fermiamoci e procediamo insieme sul tuo progetto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Di fronte all'immenso scrigno verde dei Buttes-Chaumont, scoprite questo appartamento di 102 mq completamente ripensato. Lo spazio beneficia di una doppia esposizione: la luce entra, dalle prime luci del mattino fino al crepuscolo, senza interruzione. Il soggiorno doppio, aperto da una ampia porta finestra, invita alla convivialità. Offre anche la libertà di immaginare una terza camera – un vero valore aggiunto, che siate investitori esperti o capofamiglia in cerca di una stanza supplementare. L'ambiente circostante facilita la vita quotidiana, tra trasporti rapidi e negozi di generi alimentari. Per coloro che cercano di affittare, questo immobile arredato genera 2700 € al mese: una redditività tangibile, su un mercato parigino esigente e dinamico.
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