Appartement 4 pièces lumineux de 102 m² à PARIS 19 avec balcon à 2700 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 102 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 9
- Double exposition : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Loyer : 2700,00 €/mois C.C
Visite guidée
Vous cherchez un endroit qui tranche avec le quotidien ? Ici, nul besoin de discours inutile. Cet appartement de 102 m² se niche face aux allées arborées des Buttes-Chaumont, en plein cœur du 19e arrondissement. L’étage élevé, l’ascenseur qui vous épargne les escaliers, et cette traversée de lumière continue : la moindre pièce y respire la clarté, que le soleil soit à son zénith ou sur sa pente douce.
Imaginez. Vous poussez la porte : le double séjour s’impose, volumes généreux et tons chaleureux. La cuisine s’ouvre sur le salon : impossible d’ignorer cette dimension conviviale, parfaite pour des dîners entre amis ou des soirées où l’on refait le monde. Vue imprenable sur le parc, scène vivante chaque jour devant vos fenêtres. Le calme, ici, s’écrit en majuscules.
Deux chambres douillettes, chacune pensée pour le repos, avec une option simple pour en créer une troisième selon vos besoins. Chambre d’ami, bureau, bibliothèque, à vous de choisir. Deux salles d’eau, deux WC : chacun vit à son rythme, sans attente ni compromis. Voilà un exemple concret de ce que "confort quotidien" signifie.
Le luxe discret d’un balcon privatif, parfait pour un espresso au lever du jour ou ce verre au coucher du soleil. Côté pratique, une cave s’ajoute pour vos affaires, un box en sous-sol pour votre véhicule ou vos vélos. Rien ne manque.
Ce que vous attendez, c’est un bien prêt à vivre. Dès 2025, l’appartement sera rénové de fond en comble et livré meublé. Vous arrivez, vous posez vos valises, tout est prêt. La logistique est simple : métro en bas de la porte, écoles, petits commerces et services à deux pas. Votre temps est précieux, autant le préserver.
À retenir :
- Double exposition Sud/Ouest et Nord/Est, pour une lumière sans cesse renouvelée
- Double séjour et cuisine ouverte, idéal pour vivre et recevoir
- Trois pièces modulables selon vos envies
- Balcon sur parc, un plus rare en ville
- Avec cave et box, l’organisation est simplifiée
Des biens de ce calibre, sur ce secteur, restent rarement disponibles. Si vous cherchez un vrai point d’ancrage à Paris, aussi fonctionnel qu’agréable, voici l’occasion de le saisir. Posons-nous et avançons ensemble sur votre projet.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Face à l’immense écrin vert des Buttes-Chaumont, découvrez cet appartement de 102 m² entièrement repensé. L’espace profite d’une double orientation : la lumière fuse, des premières lueurs du matin au crépuscule, sans interruption. Le salon double, ouvert par une large baie vitrée, invite à la convivialité. Il offre aussi la liberté d’imaginer une troisième chambre – un vrai plus, que vous soyez investisseur aguerri ou chef de famille en quête d’une pièce supplémentaire. L’environnement immédiat facilite la vie au quotidien, entre transports rapides et commerces de bouche. Pour ceux qui cherchent à louer, ce bien meublé rapporte 2700 € par mois : une rentabilité tangible, sur un marché parisien exigeant et dynamique.
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