T2 arredato 29 mq a Parigi 9, vicino Gare Saint-Lazare 1390€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3° piano
- Numero totale di piani : 5
- Riscaldamento : Elettrico
- Internet : Fibra ottica
- sicurezza : Citofono e codice di accesso
Visita guidata
Immergiti in questo bilocale di 29 mq nel cuore del nono arrondissement parigino, a pochi passi dalla stazione Saint-Lazare. Un indirizzo che colpisce, dove l'energia urbana si sposa con la tranquillità interiore. Non appena varchi la soglia, capisci: ogni metro quadro è stato sfruttato al massimo. Ampie aperture lasciano filtrare la luce nel soggiorno, creando immediatamente un'impressione di serenità.
Questo immobile si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore. Coloro che amano la vita cittadina troveranno qui un rifugio sia astuto che confortevole. Il soggiorno si collega naturalmente a una cucina aperta, dove non manca nulla per il tuo comfort e quello dei tuoi ospiti. L'attrezzatura include in particolare:
- Un forno, per preparare le tue ricette preferite
- Una lavastoviglie che semplifica la routine
- Un microonde per guadagnare tempo ogni giorno
- Fornelli a induzione precisi e facili da usare
- Un frigorifero con un compartimento congelatore
La camera da letto nasconde abilmente un letto matrimoniale a scomparsa: dormi ampio, vivi grande senza cedere un centimetro di spazio. Ogni armadio, ogni spazio di stoccaggio è stato pensato per rendere la vita più fluida e riporre senza sforzo. Il tutto forma un ambiente funzionale, ideale per un ritmo urbano frenetico.
Nel bagno, la modernità si mette al servizio della quotidianità: scaldasalviette, lavatrice, tutto è progettato per maggiore facilità. I servizi igienici sono separati, un dettaglio non trascurabile per il comfort. L'intero appartamento è alimentato a elettricità con riscaldamento e acqua calda individualizzati.
Per quanto riguarda la sicurezza, tutto è sotto controllo: citofono, codice d'accesso e badge assicurano la tranquillità dei luoghi. La connessione in fibra ti segue ovunque tu sia nell'appartamento. Le fermate della metropolitana Havre Caumartin e Chaussée d'Antin – La Fayette sono a portata di piedi. Qui, spostarsi a Parigi diventa un gioco da ragazzi.
I suoi punti di forza? Parlano da soli:
- Indirizzo centrale, quartiere vivace e attraente
- Spazi pensati in un'ottica di efficienza e comodità
- Apparecchi e impianti di alta gamma
- Sistema di sicurezza affidabile, per dormire sonni tranquilli
- Punto strategico per accedere a tutta la città in un batter d'occhio
Questo immobile raro coniuga chiarezza, disposizione studiata e posizione imbattibile. Ti aspetta, pronto ad accogliere uno stile di vita esigente, tra raffinatezza e semplicità. Disponibile senza ritardi. A te cogliere l'opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre intelligente nel 9° arrondissement di Parigi? Questo appartamento T2 arredato soddisfa molte esigenze. Sei a un passo dalla stazione Saint-Lazare; la fermata Havre Caumartin è a pochi passi. Raggiungere La Défense, unirti alla Gare du Nord o semplicemente passeggiare sui grandi boulevards diventa semplice.
La configurazione interna punta sulla versatilità con un letto a scomparsa di alta qualità. Di giorno, la stanza principale si trasforma in soggiorno: uno spazio di lavoro per un professionista impegnato, un rifugio di relax dopo una lunga giornata. Di sera, il comfort del letto prende il sopravvento. Questo tipo di disposizione libera davvero spazio, sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Una coppia, un professionista autonomo o anche un investitore che desidera rispondere a una clientela mobile troveranno ciò di cui hanno bisogno.
L'affitto si colloca perfettamente nella dinamica competitiva del mercato locativo parigino. Questo immobile non è solo una semplice locazione, incarna una vera finestra sulla città. Un investimento che merita riflessione: sia sicuro, strategicamente posizionato e pronto ad accogliere nuovi progetti di vita. Il 9° non ha perso nulla del suo fascino, e questo T2 offre l'opportunità di radicarsi qui, semplicemente.
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