Casa 175 mq 7 locali con giardino a Evry Village 449900 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 175 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 976 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Allarme : Sì
Visita guidata
Vi trovate davanti a una casa indipendente di 175 mq che non lascia nulla al caso, situata nel centro di Évry. Qui, la quotidianità coniuga serenità e accesso diretto a tutte le comodità utili. Già dal primo passo, l'atmosfera si impone: calda, invitante, abitata da una bella luce. Ogni spazio trasmette qualità e lascia intuire una progettazione curata.
Il vasto soggiorno doppio offre una prospettiva su un giardino intimo. Nessuna vista invadente, solo la promessa di momenti sereni da condividere o da gustare in privato. La cucina, progettata in modo distinto, rimane il teatro di esperimenti culinari, per grandi occasioni così come per semplici pasti della settimana. Seguitemi: la suite padronale si impone, dotata di un bagno privato e di una cabina armadio all'altezza delle esigenze più elevate.
La scala vi conduce a un pianerottolo inondato di luce naturale. Tre camere vi attendono, pronte ad accogliere famiglia o ospiti di passaggio. Un ufficio polivalente completa il piano, un vero rifugio per lo smart working o la creatività. Bagno attuale, servizi igienici indipendenti, ogni dettaglio tende verso il comfort e la funzionalità. I volumi, poi, offrono respiro e una vera libertà di arredamento.
I principali punti di forza di questa proprietà sono chiari:
- Intero seminterrato con doppio garage, facilmente accessibile per ospitare più veicoli – ideale per collezionisti di automobili o famiglie in movimento
- Zona lavanderia e spazi di stoccaggio, pensati per ottimizzare la quotidianità e non lasciare nulla al caso
- Finestre in PVC con doppi vetri, sinonimo di tranquillità e di ottima isolamento durante tutto l’anno
- Giardino piantumato, senza affacci, che offre il contesto indispensabile per la vostra intimità
- Scuole di rinomata fama a pochi passi, trasporti (RER Val de Seine) a portata immediata: qui, la mobilità non è mai un problema
Oltre all'indirizzo, scegliete un equilibrio raro tra eleganza urbana e tranquillità vegetale. L'ambiente, verde e ovattato, rimane a pochi passi dai servizi essenziali. Correre, passeggiare o improvvisare un'uscita familiare: tutto diventa semplice.
In conclusione, questa casa a Évry rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un insieme armonioso. L'intelligenza del luogo, la cura del dettaglio e la connessione con la città la rendono un'evidenza per le famiglie in cerca di un immobile eccezionale. Venite a scoprire una casa dove si coniugano distinzione, comfort e spirito pratico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vivere in questa casa significa scegliere la tranquillità senza compromettere la quotidianità. Davanti a voi si trova una residenza indipendente di 175 mq, immersa nel cuore di un quartiere ricercato di Évry, dove la storia e il comfort si intrecciano. Immaginate un giardino protetto da sguardi indiscreti, luogo ideale per gustare momenti unici in famiglia o con gli amici. Qui, niente disturbi, solo serenità.
Per quanto riguarda la sicurezza, non ci sono compromessi: impianto di allarme di ultima generazione, infissi in PVC dotati di doppi vetri. Un nido dove ogni dettaglio rassicura. I bambini? Possono raggiungere a piedi scuole rinomate. La spesa? Bastano pochi minuti per accedere ai negozi essenziali. Questa casa ha tutto il fascino di una vita di quartiere attiva, ma senza i suoi inconvenienti.
L’area di ricezione brilla – la luce attraversa generosamente ogni stanza. Il seminterrato completo ospita non solo un doppio garage ma anche uno spazio modulabile, a seconda delle vostre voglie o necessità. Laboratorio, sala fitness o stoccaggio di alta gamma… a voi la scelta. Le opportunità di investimento di questo calibro a Évry non sono comuni.
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