Appartamento 4 vani 84 mq con terrazza esposta a sud a Chatenay-Malabry a 560000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 84 mq
- Piano : 3
- Terrazza : 64 mq
- Soggiorno-cucina : 43,92 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sicuro
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite qui un appartamento T4 di 84 mq in cima alla residenza Villa Vanessa, a Châtenay-Malabry. Fin dall’ingresso, la luce naturale vi accoglie. L’organizzazione degli spazi salta immediatamente all’occhio: un soggiorno-cucina di oltre 43 mq apre lo spazio e afferma il tono. Questo luogo invita senza sforzo alla convivialità. Invitate amici, riunite la vostra famiglia, tutto trova il suo posto qui.
Questo immobile coniuga prestanza e praticità. Due camere distinte, di 11 e 13 mq, ciascuna favorevole al silenzio, offrono una rara intimità. Il bagno, elegante anche nelle finiture, completa la sensazione di tranquillità ricercata dopo una giornata lunga. Le toilette separate, dettaglio spesso trascurato, aggiungono una nota di comfort quotidiano.
Ecco cosa distingue questo appartamento:
- Ultimo piano con esposizione a sud, vero bagno di sole tutto l’anno
- Residenza Franco-Svizzera costruita in pietra squadrata, riferimento in termini di solidità e prestigio
- Terrazza di 64 mq, un esterno che ridefinisce l’esperienza urbana
- Soggiorno-cucina inondato di luce, perfetto per condividere autentici momenti
- Finiture di alta gamma, equilibrio sottile tra modernità e sobrietà
Questo alloggio non ha nulla di ordinario. L’atmosfera è rilassante e ogni metro quadrato è stato pensato per il relax e gli incontri. Immaginate un pranzo tranquillo sulla terrazza esposta a sud, lontano dagli sguardi e con vista panoramica. Pratico anche: una cantina, un posto auto sicuro, con la possibilità di acquistare due box per i vostri veicoli o le vostre collezioni.
La vita quotidiana qui si vive senza sforzo. I negozi, i servizi, tutto è a portata di passo. Questo immobile unisce eleganza, efficienza e intimità — una sintesi rara, lontano dal comune. Cogliete questa opportunità unica. Fate di questo appartamento il vostro nuovo capitolo, sia rifugio di pace che orgoglio familiare.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T4 situato in alto, intriso di raffinatezza, si estende su 84 mq, in cima alla residenza Villa Vanessa. Dimenticate la semplice esposizione a sud: qui, la luce si invita ovunque, per tutta la giornata. Una spettacolare terrazza di 64 mq completa l'insieme — difficile immaginare di meglio per serate in famiglia o momenti tra amici lontano dal tumulto.
Lo spazio abitativo rompe gli schemi con i suoi 43,92 mq: design contemporaneo, finiture curate. Si pensa subito a un aperitivo servito al bancone, o a un angolo lettura avvolto dal sole. Ogni dettaglio emana prestigio, dalla facciata in pietra fino agli impianti interni.
Un appartamento di questo tipo, a Châtenay-Malabry, è molto più di un acquisto. È un investimento strategicamente posizionato, un bene d'eccezione per chi cerca di coniugare valorizzazione patrimoniale e comfort in ogni momento.
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