Appartement 4 pièces 84 m² avec terrasse plein sud à Chatenay-Malabry à 560000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 84 m²
- Étage : 3
- Terrasse : 64 m²
- Séjour-cuisine : 43,92 m²
- Cave : Oui
- Parking : Sécurisé
- Exposition : Plein sud
Visite guidée
Vous découvrirez ici un appartement T4 de 84 m² au sommet de la résidence Villa Vanessa, à Châtenay-Malabry. Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accueille. L’agencement des volumes saute immédiatement aux yeux : un séjour-cuisine de plus de 43 m² ouvre l’espace et affirme le ton. Ce lieu invite sans effort à la convivialité. Invitez des amis, réunissez votre famille, tout trouve sa place ici.
Ce bien conjugue prestance et praticité. Deux chambres distinctes, 11 et 13 m², chacune propice au calme, offrent une intimité rare. La salle de bain, élégante jusque dans ses finitions, complète la sensation de quiétude recherchée lors d’un retour tardif. Les toilettes séparées, détail souvent oublié, ajoutent une note de confort au quotidien.
Voici ce qui distingue cet appartement :
- Dernier étage avec une orientation plein sud, véritable bain de soleil toute l’année
- Résidence Franco-Suisse construite en pierre de taille, référence en matière de solidité et de prestige
- Terrasse de 64 m², un extérieur qui redéfinit l’expérience urbaine
- Séjour-cuisine inondé de lumière, parfait pour partager d’authentiques moments
- Finitions haut de gamme, équilibre subtil entre modernité et sobriété
Ce logement n’a rien d’ordinaire. L’ambiance y est apaisante et chaque mètre carré a été pensé pour la détente et les retrouvailles. Imaginez un déjeuner au calme sur la terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards et face au panorama. Pratique aussi : une cave, un parking sécurisé, avec la possibilité d’acheter deux box pour vos véhicules ou vos collections.
Le quotidien s’y vit sans effort. Les commerces, les services, tout est à portée de pas. Ce bien conjugue élégance, efficacité et intimité — une synthèse rare, loin du commun. Saisissez cette chance unique. Faites de cet appartement votre nouveau chapitre, à la fois havre de paix et fierté familiale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T4 haut perché, empreint de raffinement, s’étend sur 84 m², au sommet de la résidence Villa Vanessa. Oubliez la simple exposition sud : ici, la lumière s’invite partout, toute la journée. Une terrasse spectaculaire de 64 m² vient compléter l’ensemble — difficile d’imaginer mieux pour des soirées en famille ou des moments entre amis à l’écart du tumulte.
L’espace de vie casse les codes avec ses 43,92 m² : design contemporain, finitions soignées. On pense tout de suite à un apéritif dînatoire servi sur le comptoir, ou un coin lecture baigné de soleil. Chaque détail respire le standing, de la façade en pierre de taille jusqu’aux équipements intérieurs.
Un appartement de cette trempe, à Châtenay-Malabry, c’est bien plus qu’un achat. C’est un placement stratégiquement positionné, un bien d’exception pour qui cherche à conjuguer valorisation patrimoniale et confort de tous les instants.
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