T2 arredato 38 mq a Chatenay Malabry vicino RER B a 929 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38,30 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Ottimo
- Classe energetica : E
- Classe climatica : B
- Arredato : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che soddisfi tutte le tue esigenze? Scopri questo duplex di 38 mq a Châtenay-Malabry, a due passi dalla stazione del RER B Robinson. Fin dal primo passo, la calma che avvolge questo piccolo condominio conquista. Qui, la tranquillità non è una promessa vuota, è un dato di fatto. Perfetto per chi vuole unire efficienza e dolcezza di vivere.
Al piano terra, lo spazio living invita tanto alla convivialità quanto al relax. La cucina aperta, progettata su misura, abbraccia il soggiorno in un insieme intelligente. Ricevi i tuoi amici, condividi un pasto o semplicemente mettiti comodo con un libro: tutto è stato pensato per semplificare la vita senza sacrificare il piacere di sentirsi a casa.
- Posizione ideale: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione del RER B Robinson
- Vero duplex di 38,30 mq, rifugio preservato
- Soggiorno accogliente e cucina contemporanea aperta
- Spazio notte riservato al piano superiore, bagnodoccia adiacente
- Linee semplici e finiture di qualità
Al piano superiore, l'intimità prende forma. La camera, avvolta dalla calma, comunica direttamente con il bagnodoccia. Questo dettaglio apparentemente insignificante trasforma la routine quotidiana in un'esperienza fluida ed efficiente. Un'organizzazione studiata, dove ogni metro quadro è ottimizzato.
Per quanto riguarda le prestazioni, l'appartamento non delude. Certificazione Energetica E, Certificazione Climatica B: un equilibrio tra gestione responsabile e comfort abitativo. Limiti la tua impronta mentre godi di un ambiente controllato.
Uscire per la spesa, trovare un ristorante o tornare a Parigi, tutto si svolge senza perdita di tempo. La vita di quartiere ti accoglie, ma la capitale rimane accessibile in un batter d'occhio. Ecco un compromesso che, di fatto, è più un privilegio che una semplice comodità.
In una parola, questo duplex coniuga serenità, modernità e ottimizzazione. Il tipo di indirizzo raro, pensato per coloro che sanno cogliere una vera opportunità quando si presenta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Châtenay-Malabry, a pochi passi dalla RER B, questo duplex offre una vita senza attriti in una residenza curata. Attraversate il giardino in cinque minuti e accedete direttamente al centro nevralgico della capitale. È la garanzia di una vera libertà.
Il soggiorno, ampio e pensato per accogliere, invita alla convivialità. La camera, invece, preserva l'intimità e il suo bagno adiacente garantisce il comfort. Se immaginate di ospitare un inquilino esigente, il volume è perfettamente calibrato.
Questo immobile soddisfa tutte le esigenze dell'investitore avveduto: posizione solida, condominio serio e mercato locativo particolarmente dinamico in questo settore. Qui, il rendimento non è frutto del caso: i numeri parlano da soli, la valorizzazione segue una curva rassicurante. Un'opportunità ideale per chi cerca di coniugare stabilità patrimoniale e prospettive di plusvalenza.
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