T2 meublé 38 m² à Chatenay Malabry proche RER B à 929 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38.30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- État général : Très bon
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
- Meublé : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Découvrez ce duplex de 38 m² à Châtenay-Malabry, à deux pas du RER B Robinson. Dès le seuil, le calme qui enveloppe cette petite copropriété séduit. Ici, la tranquillité n’est pas une promesse en l’air, c’est un fait. Parfait pour qui veut conjuguer efficacité et douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie invite autant à la convivialité qu’à la décontraction. La cuisine ouverte, conçue sur-mesure, épouse le séjour dans un ensemble intelligent. Recevez vos amis, partagez un repas ou installez-vous simplement avec un livre : tout a été pensé pour simplifier la vie sans sacrifier le plaisir d’être chez soi.
- Implantation idéale : à seulement 5 minutes à pied du RER B Robinson
- Véritable duplex de 38,30 m², havre préservé
- Séjour accueillant et cuisine contemporaine ouverte
- Espace nuit discret à l’étage, salle d’eau attenante
- Lignes sobres et prestations sérieuses
À l’étage, l’intimité prend ses quartiers. La chambre, baignée de calme, communique directement avec la salle d’eau. Ce détail en apparence anodin transforme la routine quotidienne en expérience fluide et efficace. Un agencement étudié, où chaque mètre carré est rentabilisé.
Côté performances, l’appartement ne déçoit pas. DPE Énergie E, DPE Climat B : un équilibre entre gestion responsable et confort de vie. Vous limitez votre empreinte tout en profitant d’un environnement maîtrisé.
Sortir pour vos courses, retrouver un restaurant ou repartir vers Paris, tout se fait sans perte de temps. La vie de quartier vous tend les bras, mais la capitale reste accessible en un clin d’œil. Voilà un compromis qui, dans les faits, relève plus du privilège que de la simple commodité.
En un mot, ce duplex conjugue sérénité, modernité et optimisation. Le genre d’adresse rare, pensée pour celles et ceux qui savent saisir une véritable opportunité lorsque l’occasion se présente.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Châtenay-Malabry, à deux pas du RER B, ce duplex réserve un quotidien sans friction dans une résidence soignée. Traversez le jardin en cinq minutes et accédez directement au centre névralgique de la capitale. C’est l’assurance d’une vraie liberté.
Le salon, vaste et pensé pour recevoir, invite à la convivialité. La chambre, elle, préserve l’intimité, et son espace douche attenant, le confort. Si vous imaginez loger un locataire exigeant, le volume est parfaitement calibré.
Ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé : localisation robuste, copropriété sérieuse, et marché locatif particulièrement dynamique sur ce secteur. Ici, le rendement ne relève pas du hasard : les chiffres parlent d’eux-mêmes, la valorisation suit une courbe rassurante. Une opportunité taillée pour qui cherche à conjuguer stabilité patrimoniale et perspectives de plus-value.
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