Appartamento 3 locali 54 mq Parigi 19° piano con balcone 495.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Balcone : Sì
- Prezzo al mq : 9166,67 €/mq
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di un appartamento unico, tre locali ben progettati situato al quinto piano, nel cuore del 19° arrondissement di Parigi. Qui, ogni metro quadro ha la sua utilità. Su 54 mq, godrete di uno spazio sia razionale che accogliente. Immaginate la vostra quotidianità: semplicità, efficienza e il piacere di essere a Parigi senza compromessi sul comfort.
Sin dall'ingresso, l'atmosfera vi avvolge. Il soggiorno, vero e proprio polmone dell'appartamento, cattura la luce dalla mattina alla sera. Organizzate una cena o godetevi un momento di calma, tutto è stato pensato per lo scambio e il relax. La cucina, naturale prolungamento del soggiorno, facilita la convivialità. Preparate un brunch domenicale o improvvisate un aperitivo — qui, tutto si presta. Le ampie finestre, con la loro doppia prospettiva, lasciano entrare la luce e l'energia della città, creando un'atmosfera franca e sincera.
- Due camere che privilegiano la tranquillità: qui mettete le vostre valigie, il resto si fa da solo.
- Bagno contemporaneo: vasca o doccia? Non c'è bisogno di scegliere, avrete entrambe le opzioni.
- Pausa all'aria aperta: balcone discreto, perfetto per gustare il vostro espresso mattutino o sfogliare il giornale al sole.
- Mobilità ottimizzata: la stazione Bolivar a due passi facilita tutti i vostri spostamenti, professionali o privati.
- Uso quotidiano semplificato: WC separati per evitare problemi e attese. Un dettaglio, sì, ma lo apprezzerete ogni giorno per la sua praticità.
La zona notte si propone come rilassante, essenziale e favorevole al riposo. Il bagno, dal canto suo, unisce estetica sobria e materiali performanti. Niente superfluo, solo l'essenziale, con quel tocco di raffinatezza che cambia tutto al mattino.
A pochi passi, il quartiere è vivo: mercati di quartiere, negozi di alimentari e accesso immediato ai parchi. Le passeggiate si impostano da sole, le pause nel verde diventano un riflesso — un equilibrio raro a Parigi, tra l'effervescenza cittadina e la respirazione naturale. Qui, la città vibra, sì, ma il vostro interno rimane il vostro santuario.
Questo appartamento non si limita a offrire un indirizzo, propone un'esperienza di vita. Cercate un pied-à-terre di prestigio o la vostra futura casa principale? Apprezzerete la combinazione di servizi solidi e la vicinanza ai punti nevralgici della capitale.
Non tardate a scoprire questo immobile, una proposta che coniuga eleganza e pragmatismo in uno dei quartieri emblematici di Parigi. L'occasione non bussa spesso alla porta.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 19° arrondissement, questo appartamento di 54 mq attira subito l’attenzione. Stai cercando un indirizzo sia singolare che rassicurante? Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per semplificare la vita quotidiana. Immagina di essere su questo balcone, a gustare un caffè o un libro sotto il sole, approfittando dei primi raggi d’estate o di una dolce mattina d’autunno. Lo spazio, aperto e senza perdite, invita alla convivialità, senza sacrificare la tua intimità.
A due passi dalla stazione Bolivar, si raggiungono facilmente il centro o le grandi arterie, ma si apprezza soprattutto la tranquillità circostante. Questo immobile affascina sia le famiglie attive che le coppie in cerca di radicamento urbano, che vogliono rimanere connesse senza rinunciare alla loro tranquillità. Il quartiere, carico di energia, offre sia negozi variati che un’atmosfera rasserenante. Non si sceglie questo settore per caso: è una scelta di qualità della vita.
Oltre al comfort quotidiano, l’indirizzo mostra un bel potenziale per la locazione. Molti dei nostri clienti investitori vedono qui uno spazio di opportunità. Qui, la domanda locativa rimane sostenuta, alimentata dall’attrattiva del quartiere e dalla rarità di questo tipo di immobile. Se stai cercando un appartamento che coniuga ottima posizione, comfort reale e prospettive di arricchimento, ti invito a non lasciartelo sfuggire.
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