Appartamento 3 locali 42 mq via Paul Bert Colombes ideale per investitore 170000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo 3 locali situato in via Paul Bert, a Colombes. L'insieme si sviluppa su 42 mq al secondo piano di un condominio ben mantenuto, sotto la rassicurante vigilanza di un portiere. Immaginate: varcare la vostra porta, ritrovare questo rifugio strutturato, facile da organizzare, in un indirizzo ben collegato e tranquillo.
La vita qui diventa subito più fluida. A pochi passi dalla stazione, in un quartiere dove tutto è a portata di mano, apprezzerete ogni spostamento agevolato. Lo spirito del luogo? Pratico, conviviale, efficiente.
All'ingresso, sarete accolti da un corridoio ben pensato. Esso collega in modo logico e naturale ogni stanza dell'appartamento. Più avanti, il salone vi riserva una scena illuminata, ideale per serate tranquille così come per conversazioni improvvisate. Questo spazio diventa un vero rifugio per i vostri momenti preziosi, che siate soli o in compagnia di persone care.
La cucina semi-indipendente si integra armoniosamente all'insieme. La sua disposizione invita a preparare i vostri piatti senza perdere il filo di una conversazione o controllare i compiti nel salotto. Questa configurazione bilancia perfettamente vita sociale e organizzazione, con punti di circolazione aperti e un accesso rapido a ogni stanza.
- Ad meno di 12 minuti a piedi dalla stazione: accesso rapido ai trasporti
- Multiple soluzioni di stoccaggio: praticità e gestione intelligente dello spazio
- Residenza sicura con portiere in loco: tranquillità ogni giorno
- 1700,00 € di spese annuali: budget controllato, senza sorprese
- Due camere ben dimensionate: perfetto per una coppia con bambino, ufficio a casa o spazio per gli ospiti
Continuiamo. Le due camere sono dei veri e propri nidi, sia calme che illuminate. Ciascuna favorisce l'intimità e il riposo, al riparo da sguardi indiscreti, senza compromettere la luce naturale. Il bagno, attiguo e funzionale, integra i comfort essenziali: tutto è pensato per semplificare la gestione quotidiana, sia al mattino che alla sera.
Uscendo, l'atmosfera del quartiere si distingue. Troverete negozi, scuole, spazi verdi. Questo equilibrio tra facilità di accesso e serenità rimane raro oggi. Questo trilocale di Colombes combina così comfort, vantaggi moderni, e vera qualità della vita. L'occasione ideale per chi desidera unire l'essenziale al piacevole.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un quartiere dove è bello vivere, a una dozzina di minuti a piedi dalla stazione di Colombes, questo appartamento di circa 42 mq mostra subito un vero valore aggiunto. Il soggiorno - inondato di sole dalla mattina alla sera - offre quella sensazione rara di chiarezza e apertura che fa la differenza nella vita quotidiana. Due camere riescono a combinare intimità, efficienza e versatilità, mentre la cucina attrezzata permette di esplorare nuovi sapori senza perdere praticità. A chi si rivolge questo immobile? All'investitore accorto che desidera investire i propri capitali in un settore ad alto potenziale, dove la domanda locativa cresce con vigore. Le spese condominiali sono contenute. Infine, la presenza di un custode, spesso sottovalutata, semplifica la gestione. Un vantaggio certo per garantire e valorizzare il patrimonio.
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